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2024年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜

2024年10月，新房供应回落4成而成交延续U型走势达到年内次高。重点30城供应环比下降40%，显著不及三季度月均。

2024年1-10月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜

10月土地市场持续低位，市场热度有所分化，杭州、扬州等城市单月溢价率超10%，但多数城市土地仍以底价成交为主。

近一年成交土地拿地至开盘平均7.4个月，北上杭开工更积极

2023年-2024年上半年成交的含宅地块整体开工率仅6.48%，除一线城市以外，其他城市大量土地存在成交后不开工的情况。

市场热度持续分化，央国企和城投依旧是拿地主力。

市场月报 | 10月供应新低而成交环增44%，一线政策利好显著放量（2024年10月）10月因核心一二线城市利好新政持续发酵，整体成交回归年内高位，11月随着新政利好效应递减，叠加季节性因素，市场增长动能放缓预期小幅回落。

新房周报 | 佛山等17城政策放松，一线累计同比仍增17%（10.21-10.27）

政策：苏州等17城政策放松，佛山取消限售供应：总量环比微降，深圳2盘入围供应TOP10 成交：一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%，平均去化率升至68%

土地周报 | 成交金额环比倍增，供地规模创年内新高（10.21-10.27）

周内土地成交规模延续上行，溢价率水平持续低位。重点城市本周监测供应建筑面积1299万平方米，环比上升64%，成交建筑面积712万平方米，环比上升15%。

二手房周报 | 14城成交环比微跌2%，深京蓉等继续增长（10.21-10.27）

14个重点监测城市二手房成交面积194.5万平方米，环比下降2%，同比增长8%，较今年周平均值增长28%。成交套数总计20351套，环比下降2%，同比增长12%。

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