临街商铺空置率提升是一个复杂的现象，其背后涉及到多方面的因素。以下是对这一现象的详细分析和归纳：

一、临街商铺空置率提升的原因

租金负担过重：商铺租金是商户经营成本的重要组成部分。随着房地产市场的持续调整，商用房地产价格不断上涨，导致商铺租金不断攀升。对于许多小微企业和创业者来说，高昂的租金成为了他们无法承受的负担，因此选择不租或退出市场，导致商铺空置率上升。

经济环境不佳：当前经济环境下，许多行业和企业的经营状况不佳，导致他们对商铺的需求减少。此外，消费者消费意愿的下降也影响了商铺的出租率。

城市规划与变化：城市规划和建设的不断变化可能导致某些区域的商业环境发生变化，从而影响到商铺的出租率。例如，新商业区的兴起可能使得原有商业区的商铺出租率下降。

商户组合不当：商铺的出租率与商户组合密切相关。如果商户组合不当，可能导致商铺之间的竞争加剧，影响到商户的经营业绩和出租率。

二、临街商铺空置率提升的影响

资源浪费：商铺空置意味着资源的浪费，包括土地、建筑物和资金等。这些资源本可以用于其他更有价值的用途，但由于商铺空置而无法发挥其价值。

影响城市形象：商铺空置率提升会影响到城市的形象和商业氛围。过多的空置商铺会给人们留下城市经济不景气、商业环境不佳的印象，进一步影响到城市的吸引力和竞争力。

加剧经济压力：商铺空置率提升会加剧房地产市场的压力，进一步影响到房地产行业的健康发展。同时，商铺空置也会影响到与商铺相关的产业链，如建筑业、装修业等，进一步加剧经济压力。

三、未来趋势与应对策略

未来趋势：随着房地产市场的持续调整和经济环境的变化，临街商铺空置率提升的趋势可能会延续。尤其是在一些经济不发达或产业结构单一的地区，商铺空置率可能会更高。

应对策略：为了应对商铺空置率提升的问题，政府和企业可以采取以下措施：

制定合理的租金政策：政府可以加强对房地产市场的监管和调控，制定合理的租金政策，避免商铺租金过高导致商户无法承受。

优化商户组合：商场和商业街的管理者可以通过优化商户组合，引入更多符合消费者需求的品牌和产品，提高商铺的出租率和吸引力。

营造差异化消费体验：通过营造整体式、差异化的场内区域消费体验，吸引更多消费者前来购物和消费，提高商铺的出租率和经营效益。

鼓励创业和创新：政府可以出台相关政策，鼓励创业和创新，为小微企业和创业者提供更多的支持和帮助，促进商业市场的繁荣和发展。

综上所述，临街商铺空置率提升是一个复杂的现象，需要政府、企业和商户共同努力来应对。通过制定合理的政策和措施，可以有效地缓解商铺空置率提升的问题，促进商业市场的健康发展。