新华社天津1月28日电（记者栗雅婷）冬日清晨，在天津市和平区五大道文化旅游区，明媚的阳光洒在暗红色的砖墙上，树木的枝丫在地上投下斑驳的影子，观光马车已准备就绪，马儿们从鼻子里喷出白气。随着街道上的行人越来越多，风格各异的小洋楼们也开始慢慢苏醒。

哥特式、巴洛克式、拜占庭式……不同建筑风格的小洋楼在五大道历经风雨。近些年，天津市和平区大力发展“洋楼经济”，挖掘盘活小洋楼资源，小洋楼也迎来了新主人，变身为咖啡厅、民宿、美术馆、书店等。

俯瞰民园广场。新华社发

春节临近，在五大道的中心区域民园广场，高耸的大门装点着龙年主题气球装饰，美轮美奂的英式古典风格石柱挂上了火红的“福”字。

民园广场的前身是始建于1920年的民园体育场，这里也是中国的第一个灯光足球场。经过提升改造，现在的民园广场已经成为中西合璧的“城市会客厅”。即便是工作日的上午，这里也很热闹，游人们三三两两坐在台阶上享受冬日暖阳，小朋友们跑跳嬉戏，运动爱好者绕着跑道奔跑……这座历史悠久的建筑处处洋溢着生机与朝气。

距离民园广场不远处便是民园西里，各具特色的咖啡店、书店、美术馆等就藏在小洋楼里，每走几步，就有惊喜。

棉里咖啡便是其中一家，这座拥有近百年历史的小洋楼被重新修缮，古典风格的桌椅摆放在窗边，大型雕像穿透一层的屋顶，耸立在咖啡料理台与旋转楼梯之间，厚重的欧式风情让人一秒穿越回百年之前。

“我们希望顾客坐在咖啡店里就像置身于一幅古典油画之中，可以沉浸式地感受百年以前的咖啡文化。”棉里五大道综合体经理耿萱笑着说，“小洋楼具有独特的历史美感，这种美需要被更多人看到。”

桑丘书店的主理人韩筱龙也深有同感，2020年书店搬入小洋楼后，韩筱龙没有进行过多改造，最大限度保留了小洋楼原本的模样，吱呀作响的地板，油漆斑驳的木门，静谧古朴的小院儿与书店沉静的气质更加契合。

茶余饭后，韩筱龙喜欢在五大道遛弯儿，作为土生土长的天津人，他深切感受到老建筑的新变化，“之前很多小洋楼楼门紧闭，现在的小洋楼向人们敞开大门，让小楼‘活起来’，其实是对其最好的保护方式之一。”（参与采写：贾洪光（实习））