温州湖州低密地成交均由本土企业竞得

钱江晚报 2024-02-23 17:46:31

潮新闻客户端记者何肖霞

今日,温州泰顺以及湖州德清县各有一宗涉宅地成交,两宗地块均由本土企业竞得,其中,湖州德清地块由德清县永安建设开发有限公司以底价竞得,温州泰顺低密宅地则由泰顺桃顺置业溢价0.95%拿下。

湖州德清成交5.5万方商住地

此次德清县出让地块位于乾元镇康乾街道,地块位于云谷路东侧、述善街南侧,距离德清站不足500米。

地块出让面积36936㎡,容积率1.5,可建面积55404㎡。根据规划,地块地上建筑面积中商业占比小于10%,且不小于5500㎡,还需全部自持。此外,地块对住宅限高作出要求:住宅建筑不小于7层。

最终地块由德清县永安建设开发有限公司以底价25538万元竞得,楼面价4609元/㎡。

目前地块所在的站场新区板块在售项目仅有德清天安云谷,高层在售均价约1.6万元/㎡,叠墅在售均价约1.9万元/㎡。

地块位置图(来源决策通)

泰顺低密商住地近底价成交

泰顺此次出让地块位于泰顺县罗阳镇新城区,地块出让面积26289㎡,容积率仅为1.01,可建面积26552㎡。根据规划,地块配建计容面积不大于300平方米的零售商业建筑。

最终地块经过两轮报价由本地房企桃顺置业拿下,成交总价10617万元,折合楼面价3999元/㎡。得主桃顺置业背后为温州中桃房产,其在2023年8月拿下板块南面一宗宅地,彼时成交楼面价4970元/㎡。

目前地块周边无在售新盘,新房主要集中在板块南面区域。

地块位置图(来源决策通)

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