温铁军：农村的空心化是人为造成的，城镇房地产绑架了教育和医疗

现如今我国很多地方的农村正在变得空心化，农村人口越来越少，第七次全国人口普查的数据就显示，在十年间，我国农村人口减少了16436万人，这也使得我国自然村的消亡速度在加快，据不完全统计，从2002年至2022年，我国已经有超过60万个自然村消亡了。

农村，是很多人的故乡，是人们心中的精神慰藉，是人们的根，往上数三代，大多数人都是农村出身的，可是现如今，越来越多的人正在逃离农村，昔日热闹的农村变得越来越萧条，尽管我国提出了要振兴乡村，但作用不大，很多地方的农村空心化依然不可逆转。

为什么人们会离开自己的故乡，坐看农村空心化呢？对此，专家温铁军就道出了真相。温铁军认为，农村的空心化，其实是人为造成的，是城镇房地产绑架了教育和医疗，导致农村人口不得不外迁，农村也就走上了空心化的道路。

确实，农村人口外迁，其实跟教育和医疗的关系特别大。

在以前，农村地区几乎是每个村都会有至少一间小学，然后镇上有中学，农村孩子就会在家门口读小学，这样的教育模式是非常省心的，因为孩子和父母都居住在一起，而且孩子有很多同龄人陪伴，童年不会孤单，也就不需要特意去照顾孩子，孩子自有同龄人相互照顾，由于就在村子里上学，不少人就可以回家居住，回家吃饭，成本上就节省了很多。

可是慢慢的，农村的学校越来越少了，一开始主要是因为很多人离村进城，去城市打工，然后就把孩子带在身边，在城市上学，农村学校的生源就少了很多。后来，官方见农村学校的生源不够多，就把一些学生少的学校都关闭了，或者是合并了，让农村孩子去城镇的学校读书。

在很多农村地区，从村里到城镇是需要走很长的路程，自然不可能做到一放学就回家休息和吃饭了，所以只能是在学校住宿，或者说在学校周边租房住。而父母不放心孩子独自在城镇读书和生活，也要跟着进城陪读。

随着这种现象成为常态，有很多农村甚至是直接关停了残存的学校，把学生都统一安排到城镇的学校去，许多父母也只好跟着孩子外迁，于是平时农村人口就少了很多。

在医疗方面，农村的医疗资源更是非常稀缺，虽然有赤脚医生，但是只能治小病，但凡大一些的病，都得进城才行，医疗主要集中于城镇，为了享受到更好的医疗资源，农村居民也是有能力了就搬进城里，只留下了一个空心化的农村。

温铁军就认为，这两种现象都是因为城镇房地产的出现，是城镇房地产绑架了教育和医疗，然后影响了农村的人口外迁。

这么说确实是有道理的，因为我国的城市发展模式，主要是围绕着房地产开发而进行的，比如说一个地方什么资源都没有，等一个大型楼盘进驻以后，这个地方就会慢慢的有了学校、医药和各种商业配套，房地产业越集中的地方，这些公共资源也就越密集出现。

城镇是房地产业非常发达的地方，甚至很多城市主要的经济支柱就是房地产业，所以教育和医疗资源都会集中于城镇，对于没什么房地产业的农村地区，这些资源的铺设是非常少的，甚至是越来越稀缺的，而不管是为了自己，还是为了下一代考虑，人们都不得不往房地产业集中的地方靠拢，这样才可以享受到更好的教育和医疗资源，所以现在农村地区也出现了一种新风向，哪怕在农村有房，想要结婚，也必须要在县城买房才行，不管农村的房子有多大，都比不上县城的房子更有价值，因为县城的房子有更多的附加值。

此外，很多地区也在通过各种手段，无形地让农村人口迁出来，搬到城镇里居住，最好是在城镇买房，因为在很多城市，尤其是县城，房地产库存量积压太多，很难去库存，只能是让农村人口来接盘了。而让农村人愿意接盘，或者说无奈接盘的原因就在于，买了城镇的房子，就能享受到更好的教育和医疗资源，不买房的话，在农村里会连学校都没得读，毕竟很多农村的学校都关停或合并了。

房地产业绑架了教育和医疗资源，使得人们不得不向房地产业靠拢，其实城市居民也是这样的，比如说老城区，老城区房价低，生活成本低，但是各方面的资源就少很多，新城区的房价高，都是新楼盘，但是资源多，想要享受到更好的资源，就只能远离老城区，向新城区靠拢，所以在很多城市，老城区也在慢慢变成空心化，然后顺理成章地迎来了拆迁。

除此之外，其实让农村空心化，让农民进城，也还有着另一层目的，那就是消费。大家都知道，农村人在村里，其实消费能力是很低的，因为很多食物都可以自给自足，每天不需要花很多钱就能满足一天的生活了。

而进城就不一样了，比如说进城买房居住，除了买房要花钱之外，水电费都是钱，还有物业费，还有各种生活物资采购费，可以说城市生活的成本比农村高太多了，而大量农村人口进城，就会使得消费力进一步被释放，让人们为了维持生活，不得不一直花钱，这就利于拉动GDP。

因此，从宏观的角度来看，农村人进城，农村空心化，确实是人为的，留出的大片农村闲置土地，未来肯定也会有新的作用，甚至可以说，这就是为了以后的重新利用而布的局。