近日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出【2024】111号地块项目进行了详细的设计方案公示，引发了广泛关注。该项目地块位于杭州市余杭区良渚新城，东至十号支路，西至规划公园绿地，南至规划郁宅路，北至桥良路，地理位置优越，一线临湖，风景优美。
杭政储出【2024】111号地块项目总用地面积为44914平方米，总建筑面积达到158960平方米，其中地上建筑面积为112285平方米，地下建筑面积为46675平方米。项目规划容积率为2.5，建筑密度为33.24%，绿地率为30%，确保了良好的居住和办公环境。机动车位1097个，非机动车位1312个。
该项目由中建三局城市投资运营有限公司于2024年10月成功竞得，地块用途为二类城镇住宅兼商业服务业用地。项目建设内容涵盖了高品质住宅、商办物业等，其中商业用地将建设中建三局浙江总部。
中建三局浙江总部大楼将位于项目最南侧，与玉湖公园一路之隔，由一栋高15层、79.9米的办公楼及商业裙楼组成，规划地上计容建筑面积不大于16843平方米。这一战略决策不仅体现了中建三局深耕浙江、辐射华东地区的决心，也为其在长三角一体化发展国家战略中抢占了先机。
住宅部分同样亮点纷呈，规划了10幢16-25层的高层住宅，住宅及公益性配套公建地上计容建筑面积不大于95442平方米。这些住宅楼不仅拥有优美的湖景视野，还配备了完善的公益性配套公建及商业配套用房，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。
值得注意的是，该项目的建筑设计颇具匠心。据透露，中建三局此次邀请了绿城设计进行项目设计，建筑外立面采用了金色铝板+玻璃外立面，建筑转角为圆弧形，与上海顶级豪宅绿城外滩兰庭颇为相似。这样的设计不仅提升了项目的整体品质，也展现了中建三局在杭州市场的雄心壮志。
此外，项目周边配套设施完善，距离地铁10号线金德路站仅601米，交通便捷。周边还有良渚二小运河校区等教育配套和良渚万象城等商业配套，为居民提供了丰富的生活资源。
