沈庆京涉柯P京华城案,祖籍漳州,台湾股坛“喊水结冰”四大天王

一波说说 2024-08-31 09:09:02

据香港中评社的报道,因牵涉前台北市长柯文哲任内的京华城改建容积率案,被指涉嫌图利的威京集团主席沈庆京,于8月28日被“台北地检署”指挥“廉政署”发动搜索约谈,且检廉方面兵分43路手术京华城一案,如此大阵仗堪称破纪录。

沈庆京,人称“盛京小沈”,现年77岁。他在稍早前的声明里指出:我始终坚持“诚信道义”。人生的经验,让我深刻体会只要卷入政治,任何冤曲都可能发生,但我仍然要鼓励年轻人努力付出,不要向索贿官员低头。京华城的无妄之灾,透露出人性掌握权力之时,会将私怨极大化。

涉柯P京华城案,“盛京小沈”住处及威京办公室遭搜索

28日遭约谈的威京集团主席沈庆京

台湾民众党主席柯文哲深陷政治献金申报不实与京华城、北士科、北市万大鱼果市场等三大案,近来真是一波未平一波又起,且争议持续扩大。

综合香港中评社的报道,柯文哲遭检举在台北市长任内,处理京华城案将土地容积率提高至840%,疑涉图利案之后,检廉已加快侦查脚步。8月28日早上,“台北地检署”指挥廉政署兵分多路,展开搜索约谈行动。

其中,京华城负责人、威京集团总部主席、人称“威京小沈”的沈庆京,前几天人在海外,检方为免于“打草惊蛇”,按兵不动;直到日前沈庆京归台,且确认他人在家中,于28日凌晨出击,对他发动侦办,除了约谈,还搜索他的住宅及威京办公室。

据报道,包括沈庆京、台北市议员应晓薇等五、六人被约谈,廉政署稍晚将沈、应陆续移送北检复讯。值得一提的是,28日当天,检廉方面破纪录兵分43路,搜索威京集团总部及其负责人沈庆京住宅等地,堪称是大阵仗。在外界看来,京华城负责人沈庆京被约谈搜索,显示柯P涉京华城图利案已经扩大,下一步会向什么方向发展,且待进一步观察。

台北的京华城

据悉,京华城所谓的土地容积率案,源自于1991年间。

当时,京华城以捐地3成做为附带条件,把地目“第三种工业区”变更为“第三种商业区(商三)”,容积率从300%提高为560%,台北市府另给予“允建楼地板面积保障”,换算容积率达646%。2001年间,重建后换算的实设容积率为678.91%。

后来,京华城申请重新开发,台北市政府原认定重建的容积率,应以捐地后所余的7成“商三”土地计算392%,经过“监察院”纠正,市府于2018年1月18日公告细部计划修订案,改为认可容积率为560%,同时删除相应的“允建楼地板面积保障”条款。京华城不服,提起行政诉讼,要求重建后的容积率应维持678.91%。但“台北高等行政法院”判京华城败诉。判决具有实质拘束力,依法市政府即无弹性裁量增加的空间。未料,京华城另循《都市计划法》相关修订案,争取560%×20%容积奖励(总共840%),市府也配合受理,无视“台北市土地使用分区管制自治条例”明定商三容积率不得超过560%的限制。台北市府都委会也径行参采《都市更新建筑容积奖励办法》所定的奖励规定,法外创设“韧性城市贡献”、“智慧城市贡献”及“宜居城市贡献”等奖励项目,额外再给予最高20%的容积奖励,换算高达5585坪,如加计建照的免计容积部分,楼地板面积合计约1万0265坪。市府曾于2021年11月1日公告,核定加总后的容积率为840%,都发局2022年依容积奖励内容核发京华城建照,预定兴建共26层253户,基地面积1万6485平方公尺,总楼地板面积25万4527.43平方公尺。

沈庆京(左)、应晓薇(右)

国民党籍台北市议员钟小平等人质疑京华城容积案涉弊,于今年5月间赴北检告发柯文哲、彭振声涉贪。北检约谈北市府都市发展局、都市更新处、都委会等近40名官员与委员,并以被告身份传唤时任柯文哲得力副手的彭振声后,12日以彭振声涉犯图利、罪嫌重大为由,命其限制出境、出海、限制住居;又于8月28日再约谈核心人物应晓薇与沈庆京。

其中,台北市民意代表应晓薇于27日晚传出有意出境,检廉方面紧急将她拘提到案,28日更兵分43路搜索威京集团及京华城,还有中华工程、“中石化”(台)2家上市公司。另外,以被告身份传唤威京集团主席沈庆京、京华城集团董事长陈玉坤、应晓薇的男友王尊侃、助理陈佳敏、吴順民5人。此前,应晓薇曾对外回应“身正不怕影子歪”。

据了解,检廉28日早上搜索沈庆京住处,沈庆京一度躲在密室。据《中时新闻网》报道,他于28日下午发表的声明中,除了为京华城容积率一案作了己方说明,还强调他自己从不送官员红包,更不可能送前台北市长柯文哲红包,京华城容积是依法令申请且有道理的,但申请容积奖励中,有些政府官员滥用公权力到极点,让他“秀才遇到兵,有理说不清”。

沈庆京声明里还称,京华城案是“无妄之灾”,他表示,我始终坚持“诚信道义”。人生的经验,让我深刻体会只要卷入政治,任何冤曲都可能发生,但我仍然要鼓励年轻人努力付出,不要向索贿官员低头。京华城的无妄之灾,透露出人性掌握权力之时,会将私怨极大化。

“威京小沈”曾是台湾股坛四大天王,喊水结冰

沈庆京

威京集团主席沈庆京,现年77岁,外人之所以称他为“威京小沈”,并非是年龄问题,主要是有别于他的父亲、威京集团创办人、人称“威京老沈”的沈春池。

三年前,久未露面的沈庆京在接受一家杂志采访中说:“我这个人,一辈子争议呀!”回忆此生,他不禁一声长叹。

当时,威京集团总部举办CIS发布会,受邀嘉宾除了时任台北市长柯文哲,还有许胜雄、林伯丰、海英俊、张云鹏等工商界大佬。可沈庆京并非无事一身轻,他旗下“鼎越开发”主导、京华城改建的“京华广场”土地融资联合贷款案,因“打房”而影响贷款规模;此外,他开发的顶级豪宅“陶朱隐园”90亿元新台币贷款即将到期,一桩桩都考验着他。

自述自己的过去,沈庆京毫不避讳剖析自己“一生争议”,他说自己不愿认输,坚持逆势突围,也因为好打抱不平,好为人出头,惹了不少麻烦。

威京集团主席沈庆京与豪宅“陶朱隐园”

沈庆京当时举例,好比自己祖籍福建,闽南话是他的母语,但他又出生于南京,最后又在台湾眷村长大。在学校,他被看作“外省人”,回到眷村,他又成了本省“闽南人”,从小处在“两面不是人”矛盾中。于是,他打架、混帮派、翘课、闹事,逐渐变成“小太保”,混成“大流氓”,最后锒铛入狱。

为脱离“黑道”,出狱服兵役后,20岁出头的他,强迫自己去跑船,当时嗅到纺织品配额买卖诱人商机,于1974年创办威勇贸易,时年27岁。短短三年,他从报关行业内“小弟”,成了年赚千万元的“配额大王”,更与当年商界大佬、中兴纺织董事长鲍朝枟结成“忘年之交”。

已故作家柏杨的笔下,是如此评价沈庆京:在那个配额买卖充满欺诈的年代,他却坚持“诚信立足”,不随波逐流做假配额,让他的独立特行,成为同业间最被议论的人物。

上世纪80年代,沈庆京将“威勇”更名为“威京”,从配额买卖转入股市与土地开发。当年,沈庆京(威京小沈)与雷伯龙(老雷)、邱明宗(荣安邱)、游淮银(阿不拉),并称为1980年代台湾股坛“四大天王”,挟新台币25亿元雄厚资金的他,成了资本市场“喊水结冰”的主力之一。

值得一提的是,作为一位“不可一世”商界风云人物,沈庆京不光大手笔标下“京华城”旧址“唐荣铁工厂”,规划台湾首座大型购物中心,后来还开发出“陶朱隐园”豪宅。值得一提的是,在海峡两岸尚未开放探亲之时,他就赞助知名艺人凌峰,赴大陆拍摄《八千里路云和月》。在大陆他也投资房地产等领域,比如扬州京华城等。

2022年京华广场动工典礼

沈庆京,1947年出生于江苏南京,祖籍福建省漳州市诏安县。他毕业于基隆水产学校,于1971年出国跑船,后于1974年创办威勇贸易,一度被称为“配额大王”。1985年,他成立威京开发,转型金融投资、土地开发,一度被资本市场称为“四大天王”。

1988年,沈庆京创办京华证券,此前一年投资凌峰拍摄《八千里路云和月》。1994年,他承销中华工程与台湾“中石化”,后成为大股东。2001年,开发耗时15年、耗资新台币240亿元筹建的“京华城”开幕。2018年,他开发旋转式豪宅“陶朱隐园”豪宅,据称每坪卖到新台币超600万元。今年8月28日,沈庆京被约谈,威京集团总部及他家住宅遭搜索。顺带提及,沈庆京与妻子刘玉玲,育有二子,分别为长子沈辉庭、次子沈耀庭。

沈庆京的祖父沈沧海,是福建诏安人,是清末追随孙中山先生反清的革命志士,除了给革命军捐助粮饷,还亲自参与广东饶平的起义。后来,他功成不居,远赴南洋经商,不幸英年早逝。沈庆京的父亲、人称“威京老沈”的沈春池(1909-1988年),曾是一名军官,后成为威京集团创办人。“沈春池文教基金会”就是以他之名设立的。

沈庆京作为上世纪80年代股坛“四大天王”,他与雷伯龙等三人不同,不是靠炒作股市盈利为目的,而是以争取上市公司经营权为目标,他也成了“四大天王”中唯一活跃在商场的资本市场风云人物。

昔日扬言“男儿应战死沙场”的沈庆京,多年前他欲将“京华城”打造为台北地标建筑,驰骋商场多年的他,想不到今天会因容积率问题涉入柯P京华城案而被大张旗鼓地搜索约谈。

2000年,当沈庆京豪气地接手公营企业“中华工程”与台湾“中石化”,他也想不到是他征战商场“滑铁卢”,他曾无限感叹地说“我的人生,很难东山再起”,“从满手现金到负债累累,最后得向政府申请疏困,就算我现在还是努力不懈,也难以超越甚至回到当时的光景。”

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