2024年12月9日，克而瑞湖南发布了2024年12月第1周（11.30-12.06）的楼市周报数据，市场成交继续平稳微张，回到500+套的近期周平均水平。受市场政策利好影响，上周拿证数据爆发式增长，7个项目拿证1370套，其中洋湖片区的两个项目绿城玉海棠和嘉信洋湖锦玉均进行了摇号，少见的出现热卖现象。绿城玉海棠的热卖很大可能是由于绿城的品牌效应和购房者对品质住宅的追求，而嘉信洋湖锦玉则是由于其9字头起的价格优势备受欢迎。

土地市场方面，上周长沙六区一县成交3宗经营性用地，其中位于天心区的[2024]长沙市059号、060号两宗土地被金茂摘得，位于长沙县的[2024]长沙市061号则被建投集团摘得。

新房市场方面，上周（11.30-12.06）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交521套、8.09方，环比上涨11.09%、14.98%，成交均价14436元/㎡。供应上，一手住宅供应1370套、18.12万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（11.30-12.06）内五区长沙有7个新增项目拿证预售，共计1370余套住宅房源入市，环比增加了488%。2个项目分别是：长沙北中心保利时代、中海阅山府、招商蛇口天青府、邦泰璟和、城投月湖云境、嘉信洋湖锦玉和绿城玉海棠。

11.30-12.06，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多少？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，建发观云、能建长沙天誉府、中海寰宇天下、绿城桂语云著、中建翡翠天序、金地大成雅颂、中建桃李九章、鑫远融泽府、招商蛇口江山境、长沙北中心保利时代等10个楼盘上榜。榜首成交套数66套，第十名成交12套。

其中位于榜单前三位的分别为岳麓区市府板块的建发观云、天心区中心板块的能建长沙天誉府、天心区大托板块的中海寰宇天下，分别成交66套、42套、24套。

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