12月17日，香港地产开发商希慎写字楼及住宅业务总监叶慕贞表示，得益于香港经济复苏、减息周期到来以及政府出台的多项楼市支持措施，预计2025年香港楼市将更加活跃，且楼价有望保持平稳。
叶慕贞指出，今年市场环境对楼市有利，政府年初撤销部分限制性措施后，投资氛围改善，买家信心增强。投资和换楼需求上升，市场流动性提高。减息周期使得业主利息支出减少，贷款成本下降，吸引更多买家参观楼盘，包括内地客、跨境商贾、内地专才及邻近专业人士。施政报告中放宽按揭成数的措施，明显刺激了首次置业者和中小型家庭的购房能力，市场需求因此增加。
在中小型住宅与豪宅市场方面，叶慕贞认为，中小型住宅以量为主，受首次置业者和年轻家庭青睐，需求可能因政策放宽而上升，对成交量有提升作用；而豪宅市场因供应稀缺，更注重价格，难以直接与中小型住宅比较。此外，“新资本投资者入境计划”中物业成交价需达5000万港元的规定，预计将吸引有实力的内地买家，推动豪宅销售。
海豚
不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，也是消费品，卖不出去喊破天都没有，只能降价到有人买才行。价格持续走低是肯定的。一直降低到绝大多数人都会买得起，就像汽车一样，因为房子肯定是会越来越多的。