高校经济学教授：中国房价透支老百姓收入30年，美国透支多少年？计算结果说明美国要“透支”超过73年！这下服了没有？美国“透支老百姓”更厉害！其实喷子们所谓“透支”，并非把30年工资全部用于还房贷。中国平均房价收入比12.3，美国平均房价收入比4.11，但是，美国房价仅相当于中国房价的首付款，因为他们房款的主要部分是房产税，而不是这个购房款。据统计，全美国2023年收取房产税超过了2.5万亿人民币，四年时间即可买下全中国2024年全年商品房全部销售总量（中国2024年销售总额按10万亿人民币计算）。人一辈子拥有房产的时间如果为50年，则美国有房一族每四年就要向美国政府上交一次中国一个全年的全房款。按喷子们所谓中国30年“透支模式”计算，美国人一生要为房子透支多少年？中国购房款加上贷款利息，相当于房款翻倍，则相当美国人民每8年就需重新买一次中国的相当于中国全房款的房子，因为他们不吃不喝4.11年可付全款，加上房产税，50年要购买50/8+1=7.25次房，共需不吃不喝7.25*4.11=30年，按喷子们的算法，中国不吃不喝12.3年就已叫做“透支30年”，假设美国人全部都能轻松全款买房，则美国相当于透支了30/12.3*30=73.17年！如果加上房贷，可能离“100年透支”也不远了！

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