公积金贷款作为一种重要的住房贷款方式,受到广大购房者的青睐。由于各种原因,部分借款人会出现逾期还款的情况。逾期还款不仅会影响个人信用记录,还会带来一系列不良后果。日前,太原住房公积金管理中心通过知识小课堂,告知购房者如何有效避免住房公积金贷款逾期。
特别提醒的是,签约按月冲还贷后如何预防贷款逾期。符合条件的借款人,可在“手机公积金”App在线签约按月冲还贷协议,委托公积金中心按月扣划其住房公积金账户余额用于偿还贷款。其扣款顺序及规则是,借款人及配偶同时签约按月冲还贷协议的,先足额扣划主借款人公积金账户余额,主借款人账户余额不足时,足额扣划配偶公积金账户余额。双方公积金账户余额均不足偿还一个月的贷款本息金额时,按月冲还贷协议自动解约。解约后,则从主借款人的银行还款卡一次性足额扣划贷款月还款额。此外,确保公积金账户余额和银行还款卡账户余额充足,同时及时关注公积金账户资金对冲情况。若因公积金账户余额不足且银行还款卡余额不足导致还款逾期,在通过银行还款卡扣款成功后,借款人需重新签订按月冲还贷协议。