津南，海河南岸上的璀璨明珠。这里沽水流波，林田相依；这里英才辈出，百业兴旺；这里展产融合，经济加速。津南区是天津市环城四区之一，位于天津市东南部，北依海河，南临南疆港，西连中心城区，东叠滨海新区。总面积为387.84平方公里，总人口为92.81万人。津南区是连接“津城”和“滨城”的黄金走廊，京津“大双城记”和津城滨城“小双城记”的重要节点。
区位交通：津南区地处津滨发展主轴，距中心城区11公里，距滨海国际机场12公里，距天津港22公里。津晋高速、长深高速、津港高速、宁静高速等高速公路，天津大道、津港公路等高等级公路贯穿津南，地铁1号线、6号线保障国家会展中心、海河教育园等重点区域的交通大循环，在津南区打造十五分钟交通圈，津雄高铁也将在津南设站。
历史文化：“小站练兵”诞生了中国近代史上第一支新式陆军；葛沽镇是“北方妈祖文化之乡”，妈祖祭典（葛沽宝辇会）被列入第四批国家级非物质文化遗产名录；红学家周汝昌、河北梆子表演艺术家“银达子”王庆林、版画家李平凡、作家邢野、评书表演艺术家田连元等多位文化名人从这里走出。
生态环境：津南区绿色生态屏障330平方公里，占全市绿色生态屏障区规划总面积的44.8%，占全区总面积的85.1%。按照“宜林则林、宜田则田、宜水则水、宜果则果”的原则，规划林、田、水、草比例为2：4：3：1，形成“一城两芯三区四廊五带多节点”的空间布局，营造出“宜居、宜业、宜乐、宜游”的生态空间。
区域配套：津南区加快城市生活、教育、医疗等配套设施建设。永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场等商业综合体满足了日常生活购物消费需求；南开学校、天津市第一中学、天津实验中学、咸水沽一中、师大二附小、津南实验小学等学校提供了优质教育资源配套；胸科医院、环湖医院、海河医院、津南医院等多家医院提供了优质医疗卫生服务。
国家会展中心西区土地推介：该板块位于国家会展中心西侧，北依海河，南邻天津大道，东连绿屏辛庄湾。板块内地铁1号线洪泥河东站已开通，可快速互通中心城区，轨道交通优势显著。天津大道、宁静高速位于项目周边，国展大道贯穿整个项目，交通十分便捷。
该板块中已引入河西一幼、师大二附小、天津实验中学（初中、高中）三所市级重点名校，目前天津实验中学已投入使用，河西一幼已建设完成，师大二附小预计2025年底前具备使用条件。板块中C2地块目前正在开发建设中建·福邻荟商业中心项目，更加完善板块的生活配套。
国家会展中心西区板块待供应地块20宗，土地面积约821.2亩，建筑面积约105.50万平方米。其中：居住土地面积约551.2亩，建筑面积约58.81万平方米；商业土地面积约257.8亩，建筑面积约45.87万平方米；幼儿园土地面积约12.2亩，建筑面积约0.82万平方米。
