“努力了一辈子了，自己没有买得起房，想给孩子买一套，在工地再苦再累，想到要给孩子买房就是我的动力了。”一位满脸灰尘，满头汗水的农民伯伯如是说，说起买房，他的眼睛里发着希望的光。
近两年，房地产政策进行了多重变革，对不同收入的群体产生了深远影响。纵观房地产政策变革，对于穷人来说增加了许多买房的机会，向穷人积极转化。
保障房体系的完善：为穷人打开购房之门新一轮房地产政策的核心之一是加大保障性住房的建设和供给。根据《关于规划建设保障性住房的指导意见》，政府计划通过增加中低价位房源的供应，解决低收入家庭的住房需求。保障性住房的售价和租金比较低，包括一些租金较低的公屋，或者政府给一些残疾人、孤寡老人提供的福利房等等，可以为低收入家庭提供更多优惠选择。例如，在深圳，未来新供应的住房结构中，40%是商品房，60%是保障性住房。
政策调整：降低购房门槛除了保障房的供给外，政府还出台了一系列政策来降低购房门槛，例如，取消限购、限售、限价，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例，加大实施城中村和危旧房改造等。此外，一些地方政府还出台了针对低收入群体的购房补贴政策。例如，贫困户在购房时可以享受多种补助，包括危房改造补助、建房补助等。这些补贴政策直接减轻了购房者的经济负担，提高了他们的购房能力。
房价波动：机遇与挑战并存不过，房价的波动对于穷人来说还有一定的负面影响，可能引发一系列连锁反应。农村大多数外出打工人员的工作就是住房建筑，楼市的不稳定会直接导致他们失业，没有了经济来源，即使是房价政策导向好也是空中楼阁，可望而不可即。
另一方面，房价上涨确实是增加了购房压力，但是政府为了缓解压力，通常会加大保障房投入，从而为穷人提供更多住房选择。
总之，房地产政策的嬗变，为贫困人群购置房产带来了新的契机与挑战。政府正在竭力为低收入家庭营造更为有利的购房环境，虽然会遭遇一定的困难，但是只要政策持续优化，社会公平的理念得以切实贯彻，贫困人群的购房路径必将愈发宽阔。
