认房不认贷确实能让很多之前付不起首付的人减轻很多压力付得起首付。但是减少首付的结果就是：

1.贷款大幅增加，除非你敢保证自己三十年内不失去工作，或者你有潜力哪天能挣一笔大钱。如果单靠工资，如果之前你能承担100万的贷款，现在首付减少了，你多贷60万改成贷款160万了，你能承担的了吗？

2.开发商取消了之前的优惠政策。人家之前有优惠政策是因为首付高人们压力大，现在首付低了，很多人不计算未来的还款成本，盲目贷款。人家开发商当然不再给你优惠了，至于你以后还的起还不起那是你和银行之间的事情。

3.房价挺住了，社会底层永远也买不起房子了。哪个底层打工仔敢说自己能攒的够首付，付的起贷款？

很多人记吃不记打，这几年增加了多少法拍房大家算过吗？有多少人失业？你敢保证你买了房子了老板就可怜你一辈子保证你有工作？你买的房子烂尾了你一分的银行贷款都不能少还你知道吗？

我说这么多，但是根据目前的刺激政策，我认为有可能不久的将来房价真的就见底了。因为这些政策不够的话一定还会出更大的政策，保房价的动作非常明显。

前几天我问同学你还要二胎吗？他说你想害死我？

如果房价不降，最有可能发生的事情就是：年轻人买不起房子的同时，不敢结婚也不敢生孩的会越来越多了。