近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，部署八方面30项重点任务。包括城乡居民增收促进行动、消费能力保障支持行动、服务消费提质惠民行动、大宗消费更新升级行动、消费品质提升行动、消费环境改善提升行动、限制措施清理优化行动、完善支持政策。
持续用力推动房地产市场止跌回稳
在“大宗消费更新升级行动”方面，行动方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
适时降低住房公积金贷款利率
其实，在关于住房这块，很多提法都是之前提到过的，比如止跌回稳、城中村改造、收购存量商品房等等。
但，有一个是之前没提到，这一次明确提到了：
适时降低住房公积金贷款利率。
以西安为例，不论是首套房还是二套房，西安商贷利率基本都是3.2%，但是，与之对应的公积金贷款，首套房利率2.85%，二套房利率3.325%。
也就是说，二套房的话，公积金贷款的利率是高于商贷的。
可以预计，如果公积金利率下调后，商贷利率下调就又有了新的空间。
有业内预计，2025年降息幅度可能达到50-75个基点，未来有可能会不断逼近2.5%左右的利率。
利率降低，不论是新购房的，还是存量房贷，都能享受到低利率的福利。
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冰心小女子
公积金最少要降多少啦？
刘072016 回复 03-19 21:59
最终利率会接近日元利率
王双小涩狼の
公积金的降了，商贷的还会远吗？
积极向上
赶紧降吧 高峰买房子的 又失业的说咋整！
再生英雄2004
公积金2.5，商代3.0
中国失业青年 回复 03-19 13:39
商贷现在基本就是3.0了
再生英雄2004 回复 中国失业青年 03-19 13:43
我的还是3.3
luo
异地已经商转公也会降吗
MANDE
应该废除公积金，不管是公积金还是商贷都一个价
肥肥肥肥胖瓜
我是2015年买房的用的纯公积金贷款，跟我有关系吗？
三十六路杠精总把头 回复 03-18 10:23
只要选择LPR，也会跟着降
朱莉娜
宁死不当房奴
SUNNY Mr.L.W.J
降到2.0吧
用户10xxx61 回复 03-18 19:41
西藏1.6
中国人
2.8的利率低吗？？？
倍儿爽
减免房贷迫在眉急
Ryan
终于等到这消息了，我要买房
听风
消费贷2.6%不是更香？
浮生
我记得新疆还是西藏都是1点几啊[笑着哭]
榴莲酥
公积金贷款最低不是2.95吗？
9527 回复 03-17 22:20
2.85
用户69xxx98
适时
低调
挤牛奶