最近，广州房地产放开的消息引发热议。
1月26号，住房城乡建设部发布房地产史诗级利好消息：鼓励各城市因城施策、精准施策、一城一策，发挥各城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。
消息一出，立即引爆了网络。
本以为，北京和上海会率先出台因地制宜的房地产政策。
没想到，广州打响了第一枪。
1月27日，广州市人民政府办公厅发布了《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，通知的核心内容：明确放开120平方米以上的住房限购。
什么意思呢？
2023年9月20日，广州市政府发文，将番禺、黄埔、花都以及白云北部4镇纳入非限购区域。
而将越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区域定义为限购区域。
也就是说，从2023年9月20日开始，广州市只有4个区是非限购区，其他区域都是限购区。
而这次最新发文，放开了120平米以上房子的限购。
不管是否拥有广州市户口，只要购房面积在120平米以上，不论是新房还是二手房，都不再限购。
而且，之前买的房子，如果面积超过120平米，也不计入名下已拥有住房套数。
很多人可能会说，120平米以上，和我有什么关系呢？
确实，这次广州的房地产新政，对富人确实比较友好，在房价跌入低谷时，有钱人又可以抄底了。
对大众购房者，会产生哪些影响呢？
当富人抄底120平米大房子时，需求的增加，会拉动房价上涨，同时，120平米以下的房子，也会水涨船高。
也就说，广州放开120平米以上住房的限购后，房价大概率会触底反弹。
因为，在大部分还在观望时，部分有钱人已经出手了，等大家反应过来时，房价已经上涨了。
没法办，富人之所以能成为富人，思维和大众还是有差别的。
一个东西，当大家都看好，争先恐后想买时，往往价格在高位；而当大家避之不及时，就出现了最佳的抄底时机。
不管怎样，广州已经放开，隔壁兄弟城市深圳，这两年房价也没少跌，在广州的刺激下，深圳的动作可能会更猛烈。
星星之火可以燎原，随后全国各大城市响应国家的号召，因城施策、精准施策、一城一策，百花齐放，房地产的春天会比我们想象的来得更快。
就像李商隐所言：此情可待成追忆，只是当时已惘然。
对此，你怎么看？
