日本二十年房价下降了70%，我们三年才刚下跌20%，看来还要继续下跌，

有统计数据表明这两三年政府卖地收入下跌50%，从2021年8.7万亿到2023年4万亿。

房屋销售收入也下降67%。从2021年18.2万亿到2024年的大约6万亿。

新开工面积更是大幅下滑76%，2020年16.7亿平，下滑到2024年大约4亿平米。

房地产高速发展了近二十年，也该歇歇了，也该停下来调整，房价经过这么多年的高歌猛进，其房价已严重脱离普通民众的收入水平，买一套房子要掏空三代人的积蓄还要背负二三十的房贷，严重侵蚀民众的消费能力，一业兴而百业哀是不会长久的，这些年高涨的房价也惹出了不少祸，比如年轻人不愿婚不愿生娃导致人口负增长，这些都是房价高涨带来的负作用。

日本有前车之鉴，我们不能像日本那样钝刀割肉，要快刀斩乱麻，一定要加快速度，让房价尽快回归其居住属性，回归普通民众靠工资收入能买得起房，以尽快消除房地产低迷造成对经济的冲击。涨有多高跌就有多深，尽快把房价降下来，不能把房地产作为一个支柱行业，水泥钢筋砖头哪能带动社会的发展，要把科技制造生产力提高上来才是发展的硬道理。摒弃房地产，摆脱房地产依赖，提升科技生产力，走向科技制造之路。房价降温，科技升温，社会经济发展的硬道理，房价回归理性，科技引领未来。