刷到我这篇文章，您可就赚大了！要是您在农村还有块宅基地，那我可得恭喜您，您这手里攥着的，可真是个宝贝，往后只会越来越值钱！现在农村户口那也是香饽饽，咱们从农村户口转出来没有问题，但我是要想从城镇户口，转回农村户口，那你可真不就是费事的事了，为啥这么说呢？听我给您唠唠。如果咱们也是农村宅基地或对这个问题比较关心的，记得点赞关注一下，
先跟大家讲讲宅基地的归属问题。这宅基地它可不归个人，是村集体的财产，咱们农民朋友拥有的是使用权。不过别担心，只要您在这宅基地上盖了房子，这房子那就是您实打实的私有财产，并且咱们也有房产证，
说到这，肯定有人要问了，宅基地能卖吗？能卖，但不是谁都能买，只能是咱农村自家人。要是哪天您真不想留着这宅基地了，又没找到愿意接手的老乡，也有办法，您可以把它退给村集体，村集体会按照宅基地的面积给您一笔补偿款。不过各地经济情况不一样，这补偿金额的差距也挺大的。但我可得提醒您一句，不到走投无路的时候，可千万别这么干。为啥呢？因为一旦您把宅基地卖了或者退了，往后就再也申请不了新的宅基地啦，这就相当于把自己的退路给断了。
再就是宅基地的继承问题，这里面门道也不少，一共分三种情况。第一种，要是您父母是农村户口，而您因为工作或者其他原因成了城镇户口，这种情况下，您是可以继承宅基地上的房子的。不过您要注意，这宅基地的所有权不归您，只要房子不塌，您想住就住，想修缮就修缮，都没问题。但要是房子哪天塌了，那这宅基地可就要被村集体收回去了。第二种情况，要是您的户口还在村里，而且和父母没有分户，那可就太幸运了，父母的房子和宅基地您都能顺顺利利继承过来，往后想把房子推了重新盖，或者按照自己的喜好改造，都没人拦着您。第三种情况，要是您分了户，或者嫁出去了，但还是农村户口，而且自己又没有分到新的宅基地，那您也可以继承父母的宅基地。但要是已经有了新宅基地，就不能再继承父母的这份了。
咱这宅基地好处实在是太多了，既能给咱遮风挡雨，又是一笔实实在在的财富，还能传承给子孙后代。所以家人们，一定要重视自己手里的宅基地，合理利用，让它发挥出最大的价值！如果哪里还有不明白的欢迎大家评论区留言，每天分享不一样的实用小知识，咱们下期再见，
