判断房价是否到底的一个指标:租金回报率
判断房价是否到底的一个重要指标:那就是租金回报率。
因为买房的人只有两类:[看R]1.投资客买涨不买跌,[看R]2.刚需客户因结婚率下降导致刚需消失。
房价一直下跌⬇️,只有等到租金回报率到位了,才有投资客入场!一线城市要求2.5%~3%的租金回报率,二线城市3%~3.5%甚至更高。弱二线和三线城市要3.5%~4%。四线城市5%。其他城市5.5%。
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