网传下周将召开高规格城市棚改会议，引发对房价反弹的猜测，中介更是欢呼雀跃，认为会复制2015年棚改货币化带动房价上涨的辉煌。
不过，对比历史数据，1962、1963、1978、2015 年四次高规格会议中，2015年棚改货币化确有成效，但当前人口出生数自 2022 年跌破千万，居民负债率高，房价上涨缺乏条件，棚改更可能是另一种基建形式。
值得思考的是，传统基建能形成创收固定资产，而棚改建成的新房子，未来如何回收投资仍是疑问~！
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10xxx88
这个时候还没买房的所谓刚需，肯定的是没什么购买力的，指望他们来抬高房价简直就是痴人做梦，而随着老一辈的房子逐渐传下来，下一辈人的购房需求只会越来越匮乏，所以房地产进入存量时代后唯一的出路就是改善需求，可问题是改善需求得有人接盘被改善的房子，所以就会引导房价逐层下沉，下沉到最后一层就是老房子、差房子被那些没钱的人低价接盘，至于那些指望拆迁暴富的可以省省了，拆迁相当于免费置换，这肯定不是长久可持续的
Vi贴 回复 08-12 07:57
你说的对，6年前都说房价入村的那个马云，马老头儿现在肯定还住桥洞呢，不信的话，你到桥洞那儿找一找，他肯定他还在那儿住呢。
锦袍度残月
旧闻当新闻
10xxx88
7.11号的新闻😂这过去几个下周了？贾跃亭回国了你都等不到😂
abc1210
不会涨了！
dada
叫中国房地产之父去买！
用户10xxx16
离城最近的又可以分房子高价卖了