花开的太猛,凋谢的就很快。外国人悠悠地干活,中国人拼命干活,把子孙后代钱都要挣掉。
房地产高歌猛进的二十年却盖了100年的楼,到处高楼大厦,小区林立,今后当然没活干了。十四亿人却建了可供三四十亿人住的房子,今后当然没活干了。
房子不可能无休止地大量建设啊!现在耕地保护了,城市土地开发得差不多了,不需要大量造房子,作为房地产行业产业链的上游建筑设计院自然有许多揭不开锅了。现在这个行业正在经历极其惨重的凋敝。可谓是建筑设计院的“至暗时刻”,目前最惨的就是方案建筑师,猛烈裁员,管你什么老八校,不爽就裁。本身就只会画图,裁员了不知道干啥,有的从高峰三十万年薪降到十来万只领基本工资苟活着,有的直接失业两三年,一片迷茫,不知道出路在哪里?
对于如今设计院的破产关门,更有极端一点的说法:"市面上大大小小的设计院近两年起码破产了一半"虽说这种推测有些偏颇,但是破产关门的中小设计院越来越多却是事实。
任何行业都没法逃过供大于求,进而衰败的命运。当前,建筑市场确实面临着严峻的形势,许多设计院都无奈关门。比如深圳某设计院,在 4 月 26 日向全体员工发布了停工停产通知书,宣布从 5 月 1 日起正式停工停产 5 个月,且具体复工时间另行通知。不过,在停工停产期间,公司会为员工发放合理的生活费,并依法缴纳社保和公积金。
整个房地产行业涉及的领域众多,其产业链上下游存在着明确的顺序:土拍、规划、勘察、设计、造价咨询、招标代理、土建总包施工、监理、防水、门窗、配电、电梯、精装公司、瓷砖洁具、园林绿化、物业保洁保安以及更下游的商混站、水泥、钢筋、农民工、玻璃、材料设备供应商等等。这种情况下,就如同多米诺骨牌效应,整个行业都会受到影响,而设计单位往往是最先受到冲击倒下的。接下来,甲方、监理和施工方也将不可避免地面临困境,这种影响传导到下游需要一定时间,大约还需要一年多的时间,下游才会重复出现与设计相关的一系列问题。可以说,这条产业链上的每一个环节都难以逃脱,只是时间早晚的问题。
房地产行业的寒冬刚开启,土木工程毫无疑问是夕阳行业这是显而易见的,建筑行业的大滑坡,将导致大部分人面临失业或不得不改行另寻出路。同时,也会有大量劳动力处于闲置状态,这将使一些进城的农民工生活变得更加艰难,社会不安定因素也可能会大幅增加,实在令人忧心忡忡啊!