农村翻建房子,要是邻居不给签字,有影响吗?这个问题也确实困扰过一些想翻建房子的人 。那如果邻居不给签字,还能翻建吗?
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都说远亲不如近邻,但始终不愿配合的人确实不太适合做邻居。其实,邻居如果不给签字,并不影响翻建房子。在一些地方,无论是翻建还是新修,宅基地申请表上就有四邻意见一栏,要求邻居在此栏签署无意见的签名。这主要是考虑到建房一方可能影响到邻居的采光权、过路权,或地皮等利益牵扯不清,如果不考虑左邻右舍的意见,在修建过程中或竣工后则可能会影响邻里关系。
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因此,如果邻居死活不愿签名或由于特殊原因而不签名,咋办啊?还可翻建吗?邻居不签字,可能是多个原因导致:一是邻居确实对翻建房子有意见;二是邻居没意见但属于文盲,无法签字;三是邻居在外地,无法签字;四是邻居想借此要点“润笔费”;五是邻居眼红,见不得别人过得好而不签字;六是以往与邻居有过节,邻居趁机出一口恶气。当然,除了以上原因之外,邻居可能还有杂七杂八的原因而不签字。
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刺楸认为,以上原因可逐一化解:原因二,可代签按手印;原因之四,满足对方;原因五、六,送点礼品。化解原因一则相对不容易,可找村委会调停,双方各退一步即可,比如房子建矮点、退让几十公分。
如果最终仍不签字,大不了不翻建了,改成不需办理手续的翻修。
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