在农村，村民建房需要找到合适的地基，并按照程序申请为宅基地使用。然而，由于可作为农宅的建设用地有限，在保护耕地的背景下，要找到合适的宅基地非常不容易，因而在原有宅基地上建房是最容易办手续的。
在原有宅基地指标有限的条件下，有些人在老房倒塌后不打算再建房而将宅基地闲置了，而有些人则因分户而需要获得宅基地，呈现出了一定的供需关系。因此，通过买卖的方式实现农村宅基地流转在当前农村比较流行。值得说明的是，农村宅基地流转仅限同村村民之间，外村人想要来村里购买也不是不行，要么等待未来的某天合村并组将邻近两村合并为同一个行政村，要么就得承担没有任何保障的风险。
那村民之间买卖宅基地到底需要村委会盖章吗？刺楸认为这得分情况来看。
一、本村的村民自治条约里已制定了村民买卖宅基地的事项的，从其约定，按照要求办理。
二、如果本村村民自治条约没有制定村民买卖宅基地的事项，则再看看村规民约。不少村子都制定了村规民约，如果村规民约里已提到了买卖宅基地需要村委会盖章，那就得照办。
三、本村村民自治条约与村规民约均未提及村民买卖宅基地的，则根据情况来。如果村里有乡约、乡贤、寨佬、话事人，可以找这类人作为见证人签字，不必找村委会盖章，但最后送一份协议至村委会备案。而如果村里没上述这类人，则建议找村民小组组长作为见证人，最后也送协议至村委会备案。
宅基地属于集体是众所周知的事，村集体实际上是把宅基地分配给本村村民建房使用。一般来讲，村民间买卖宅基地，属于村民自行调整宅基地事宜，双方签署协议并报村委会备案即可。因不是村委会主动做出调整村民宅基地的决定，因此不需要村委会做文件并盖章。但如果村民自治条约、村规民约有规定，或者双方需要村委会直接作为见证人，就需要村委会盖章。
但有一点值得注意，由于宅基地的所有权不是村民的，按理说，村民间买卖宅基地，作为宅基地所有权的主人村集体是有权利收取双方一定的费用作为集体资产的。因此，买卖宅基地找村委会盖章也要考虑周全。
