现在农民的自建房实行的是一户一宅,即一户农民只能够有一处宅基地的自建房,除非你的自建房是不占地的空中楼阁,这恐怕只有天上的宫殿才不占地吧。既然如此,那么一户一宅的面积标准是什么呢?刺楸发现,有些人根本就不懂,随便在网上找到某个地方的标准后就不加地域范围地说宅基地面积标准是多少,误导了不少人。
其实,对于宅基地面积,全国就没有一个统一的标准。这是我国幅员辽阔,地理环境复杂,有山区、丘陵、平原,且各地的民俗风情、有效耕地面积等情况不一,不适合统一规定宅基地面积标准。那如何知道一户一宅的宅基地面积标准呢?随便在网上一搜,就能搜到各种法、办法、规定。实际上,应该从土地管理法寻找答案,其他的都是依据土地管理法而制作的办法或规定。
在现行的土地管理法的第六十二条:
宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
由此可知,制定宅基地面积标准的权利其实是给了各省区。因此,我们想要晓得这个标准,就要在自己所在省(直辖市或自治区)根据土地管理法制定的地方实施办法上查。例如,四川修订实施的土地管理法实施办法虽不像修订前的那样直接规定面积标准,但明确了如何公布。而四川在正式公布的标准里也提到了各市州可根据当地情况细化。
总的说来,刺楸认为,这个宅基地面积标准可以查自己所在省(直辖市或自治区)的土地管理法实施办法,里面多半就有可找到这个答案。当然,地级市可能会在省上规定的标准基础上进行适当的调整。
知道都多余!早不让建了。
为什么城市不实行一户一宅?同样是浪费资源本质一样请砖家回答!公平正义何在?