今天开始，今年值得期待的纯新盘之一湖西璀璨就正式开始认筹了！就在刚刚，湖西璀璨首批房源正式取证了！

湖西观云首开即磬，5.5万单价让湖西板块成为年度最红板块。湖西璀璨，入户园区湖西改善的最后机会！项目开盘在即！3W+住湖西！苏州又一个拼手速楼盘来了！

Part1重点关注！追求理想生活的实践区

在苏州买房，园区永远是买房人的第一选择，只要钱够，大多都是直接冲！

但随着上半年多个项目售罄，现在园区的红盘已经所剩不多了，湖西璀璨的首次取证，对于苏州楼市来说，都是比较重要的补仓！

Part2 独墅湖西追求理想生活的实践区

得益于园区这两年供应的大手笔，现在的园区其实也没那么房荒，但是对于买房人来说，如何选择也成为了新的问题。

湖西璀璨，位于独墅湖西，是官方定调的“独墅湖西岸追求理想生活的实践区”，也是目前园区重点关注的区域之一。

板块位置上来说，湖西璀璨北接湖西、姑苏，一站切换两面生活。 在苏州中心5KM生活圈内：享受苏州中心、东方之门、李公堤等核心配套的便利。

区位图

星港街串联娄葑、湖西，沿线地标林立。独墅湖大道、独墅湖第二通道、东环快速路、南环快速路等多条城市主干道连通全城，一城繁华一手掌握。

板块内部同样条件优越，在今年年初，官方也特意提出“围绕轨道交通3号线和7号线的交汇站点(通园路南站)形成服务核心，按照TOD模式进行复合开发，在轨交站点周边布置商业综合体、酒店、邻里中心、公园等公共服务设施，打造服务独墅湖西岸的片区中心”。

湖西璀璨东面规划了一座邻里中心，地块已经成交，占地面积约1.1公顷，建筑面积约4.8万平方米，预计将会打造为东兴路邻里中心。

而根据此前规划显示，未来将会新增3座邻里中心和1座商业商业综合体。同时还有住宅供地、教育用地，未来就是一片理想生活地。

Part3:苏州首个璀粲系！高颜值标杆

湖西璀璨，作为苏州首个“璀璨系”，在社区打造上也尽显标杆气质！在小区的整体打造上，湖西璀璨打造了9栋小高层，社区整体呈现围合状，楼幢错落排布，内部点缀多个景观组团。

同时采用公建化外立面，利用形体框架元素，营造体块感，强化建筑的时尚感与高档感。

外立面重点部位以铝格栅和铝板色为主，顶部金属格栅做虚高处理，高级米白和香槟金的色彩搭配，颜值高，望之不俗！

Part4: 8大景观空间+8大架空层设计

基于大数据与样板调查之上，湖西璀璨社区内部打造了儿童、青年、老年三大超级组团，让每个年龄段都有适合他们的生活方式与生活节奏。

社区内部打造8大景观空间+8大架空层设计，同时通过礼序归家轴、生活度假轴与活力跑道进行串联，让社区园林不仅是“家”的向外扩展，更是社区交流与邻里交往的催化剂，是业主享受美好生活的场所。

同时，小区更有六大科技场景定制带来更高水准的生活方式和更智能的生活体验。

孩子，在游乐设施里开心“撒野”，结识同龄伙伴；自己下了班，下楼就能跑步健身，或在社区会客厅中结交圈层，拓展人脉；父母在满眼绿意和鲜氧中，健身散步，含饴弄孙……

Part5:112-143平户型 以空间唤醒生活

湖西璀璨的主力户型共有3种，分别是建筑面积约112平、130平和143平，涵盖了各种置业需求！

户型设计和装修上，也是亮点颇多，LDK一体化+宽厅、多飘窗多赠送空间、全系收纳空间、客餐厅、卫生间、厨房、阳台、玄关全地砖通铺、全屋米灰定制墙纸……

户型鉴赏

建筑面积约143平户型是湖西璀璨的最大户型，不管是功能性还是舒适度都是首屈一指。

4房设计，可以满足大部分家庭的居住需求，4个房间都带有飘窗，室内空间尺度也比较大。

四叶草的卧室分布，能兼顾老人和孩子的不同生活习惯。三个卧室都是朝南，主人、老人和孩子都能住在朝南面。

主卧做了套房设计，可设计L型衣帽间和独立卫浴，私密性极高！LDK一体化+宽厅设计，直接连接南向大尺度阳台，组成超大互动区域。

超大U型厨房，动线合理，而且是装修交付，弗兰卡水槽加上厨房龙头，西门子抽油烟机、燃气灶、洗碗机、博联开关插座等。

户型鉴赏

建筑面积约112平，可以算是目前娄葑板块的最小户型面积的新房了，对于预算有限的购房者来说，非常值得入手！

3房2卫的户型设计，既能保证居住的功能性，同时最大限度的增强居住的舒适度。

也是LDK一体化+宽厅设计，厨房增设岛台，更加符合年轻人的居住品位，也更能满足多样化生活需求。

主卧套房设计，带有L型衣帽间和明亮主卫，保证了居室主人的隐私性。

三个卧室均带有大飘窗，有效延伸室内空间，同时也增加了更多使用空间。

这一户型是4房2卫设计，同板块内也是目前最小户型面积的4房了，对于功能和空间要求更多的家庭可以重点关注。

四开间、三卧室朝南，采光条件比较好，居住舒适度也更高一点。同样也是LDK一体化+宽厅设计，主卧做了套房设计，带有独立衣帽间和卫浴间。

客卫做了干湿分离，使用效率高。4个卧室均带有飘窗，大大延伸室内空间。

另据了解，湖西璀璨为全装修交付，全屋松下中央空调、菲斯曼地暖；卫浴配备奥普暖风机。

在细节处，也是诚意满满。比如全系收纳：厨房、卫生间定制柜体；卫生间增配镜柜；玄关、客餐厅、阳台预留收纳空间；再比如室内不锈钢踢脚线、仿石瓷砖、蜂窝铝板吊顶等...

综合来看，湖西璀璨作为湖西难得的品质标杆，在产品打造的方方面面都尽显诚意，项目已经取证，正在火爆认筹中，据悉前期验资客户已近千组，抢房大战一触即发！

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