2018年，许家印回老家的时候，非常有排面，当地政府高标准欢迎他，那时候许家印就像一个荣归故里的英雄一样！然而他在老家吃饭的时候，挂在墙壁上的对联暗示了许家印未来的命运。

上联写：牡丹富贵；下联写：松鹤长寿。这八个字寓意美好，富贵吉祥。但熟悉对联文化的人都知道，对联一般是2句七言绝句，也就是说上联7个字，下联七个字，一共14个字，所以许家印墙壁上的对联应该是：牡丹富贵终无有，松鹤长寿化日空。

这句话的表面意思是，牡丹虽然代表富贵吉祥，但它的寿命太短，很快就会凋零，而松树虽然代表清贫的生活，但却能长长久久的生存。

如果当年许家印能明白这幅对联的真正含义，他不盲目扩建恒大的产业，那现在许家印一定能够平安落地，虽然他会亏一点点钱，但他仍然是富甲一方，退一万步说，即便他的财产大幅度缩水，那也比现在人人喊打，甚至可能有牢狱之灾要好的太多。

事实证明，一夜暴富，就是和魔鬼做交易，虽然获得的财富让人羡慕，但付出的代价往往是普通人承受不了的。

恒大暴雷的本质，不全怪许家印，这是房地产周期性泡沫的原因，但许家印错误的决策，是恒大破产的直接原因，许家印有着不可推卸的责任。

我说房地产暴雷是不可避免的事情，聪明人早就套现离场了，你以为恒大不想套现离场吗？他当然想，但他不能，因为他太大了。其实，如果恒大提前布置，完全可以不破产，而是通过失去一小部分利润，平安落地，但恒大或者说许家印却错误的估计了房地产泡沫破裂的时间，他们认为还能在吹几年甚至十几年泡沫。

但是，马云早在2018年左右就说过，未来的房子不值钱，人人都能买的起房子。当时的人们不相信，认为马云胡说八道。其实马云也不是什么天才，他只是知道房子的价值和价格之间的关系。

2018年甚至2020年的时候，房子的价格都远远高于真实价值。很多人因为习惯而麻木，他们认为房地产天生就值钱。

但房地产之所以这么值钱，主要有2个方面的原因，一方面是国家政策，过去几十年，国家大举开发棚户区改造，银行贷款像雪球一样流向房地产企业，而且百姓因为刚需，也纷纷拿出几辈人的积累，投入到房地产中。年轻人通过银行贷款的方式购买房子。

正是这几股合力的作用，把房地产的价格高高吹起，甚至房子的价格远远高于房子的价值。这就像一个庞氏骗局一样，好听的说像击鼓传花游戏。

我记得，2018年的时候，一些在银行工作的朋友还四处鼓励大家贷款买房，然后把房子租出去赚钱呢。甚至他们认为这是一本万利的高招。当年有人说，房价泡沫早晚有一天会崩塌的，如果提前破裂，怎么还银行贷款？

但当时的人说，老百姓不应该有这样唱衰中国的想法，中国社会蓬勃发展，房地产不会出现问题，甚至有些极端的人叫嚣要把唱衰房地产的人抓起来，说他们是外国敌对势力煽动房地产企业。对，这些都是房地产企业为了提高房价搞的鬼。甚至，现在抖音、快手上，还有人鼓吹房地产能涨价，你说这不是笑话吗？房地产要是真能涨价，恒大、碧桂园也不用破产了。只能说，这个世界上傻子太多，骗子不够用。

其实，2017年许家印当中国首富的时候，他只要不继续扩大房地产盘子，稳扎稳打，让手里的房产顺利建成，平安出手，那么他就可以平安渡过难关。

也许有人说，人都没有前后眼，是不可能提前预支房地产行业的。其实这是错误的，你不要用自己的认知去侮辱许家印这种行内人。早在2017年左右，很多房地产行业的人，都纷纷撤出了。我认识一些从事房地产的人，他们当年就说房地产是夕阳产业，没有发展潜力，如果有机会的，都会转行。

事实上，很多房地产企业忙完手里的项目后，纷纷转行逃生了。包括王健林的万达地产。当年很多人不理解王健林的操作，甚至认为老王瞎搞。但事实上，真正迷糊的是局外人，老王精明的很。也正是老王的提前布局，所以现在的万达地产才没有暴雷，也不会暴雷。相反同时期的恒大、碧桂园则是贪得无厌，疯狂开发，最终他们被逼破产，这一切都不赖别人，要赖就赖他们不知道进退，自己作死。

2020年，恒大债务危机露出矛头，此时许家印有2个选择，一个是割肉止损，平安降落。另外一个是继续扩建，利用从银行借来的贷款遮挡债务，但这终究是饮鸩止渴，雷会爆的更大。

原本，一个脑袋正常的人，都会选择割肉止损，虽然这样许家印的个人财产会大幅度缩水，但瘦死的骆驼比马大，他就算在惨，也是身价上亿的有钱人。然而，许家印却选择游走在法律边缘，通过骚操作，把恒大公司的财产，变成许家印自己的财产。

许家印的操作主要有4招，分别是大额分红、技术性离婚、申请破产保护、建立“富二代保护计划”。这里的富二代保护计划是“信托基金“的戏称。

许家印的恒大地产欠2万亿的外债，很多人弄不明白，这2万亿是怎么欠的？毕竟，恒大的楼盘、公司都在那里呢？也没看见恒大在哪个方面花钱啊？其实，这些钱都是通过分红的形式花出去的。

也许你会说，恒大这么搞，很正常啊？万达不也这么搞的吗？毕竟鸡蛋不能放在一个篮子里，东边不亮、西边亮，这是多元化分摊风险。

我承认你的想法是好的，虽然表面上恒大和万达差不多，都是多元经营，但却有本质上的差别。万达的多元化经营，大部分都赚钱，那才是真正的均摊风险，而恒大所谓的多元化经营，全部都亏钱，其实，许老板之所以这么搞，只是为了更方便的分红。这样他就可以通过不同板块，瓜分恒大的财产。果然姜还是老的辣，转移财产都能想出这么多花花招。

网上信息显示2009年到2022年，恒大分红总额高达733亿元，其中许家印夫妇拿走了将近7成的收入，大约500多亿。你说，许家印的手段高不高？谁说许老板傻，谁才是真的傻。

许老板是个狠人，虽然他是恒大的一号首长，但他的年薪只有25万元。你说，中国首富差这点钱吗？笑话一样。为什么许家印给自己这么点的工资？难道他不爱钱吗？他也是马云附体了？错，因为他能分红。恒大的二号首长是董事局主席夏海钧，他的年薪入高达2.05亿。外行人认为夏海钧的收入是许家印的800倍以上，所以他们认为许家印脑子有问题，甚至被门夹了。但如果考虑到分红，许家印一年的分红高达500亿，那是夏海钧不吃不喝250年才能赚到的钱。所以这就是打工思维和商人的思维差距。

许家印一方面通过大额分红榨取恒大的财产，另外一个方面，他通过技术性离婚，把个人财产转移给他媳妇。经过这样操作后，财产是许家印妻子和儿子的，而债务是许家印个人和公司的。你就说他的计谋高不高吧。

其实，许家印只是承担恒大的一部分债务，毕竟恒大公司的债务是公司的，而跟许家印个人没有关系，但许家印鸡贼啊？他为了彻底保护到手的财产，他选择把全部财产转移给妻子后，技术性离婚。

很多人会说，夫妻关系存续期间，共同承担财产，所以就算许家印技术离婚了，他媳妇也得承担一部分债务。这么说的人，是只知其一而不知其二的人。法律规定夫妻关系存续期间，超出日常生活所需的债务，不属于夫妻共同债务。

所以，许家印所经营的恒大公司，肯定超出了日常生活所需，所以这根本就不是夫妻共同债务。你服气也得服气、不服气也得服气，因为法律就是这么规定的。

2023年8月份，恒大集团发布公告，说丁玉梅（许家印的妻子），从许家印的夫人，变成了“独立公司及本公司关连人士的第三方”。你就说这个技术高不高，简直是绝唱。

所以，许家印通过技术性离婚，彻底保住了已经到手的财产。

其实，通过技术性离婚合理避债，不是什么高级操作。早年棚户区改造的时候，有些人通过技术性离婚多分房子，当然，也有通过技术性结婚多分房子的。这都是常规操作，反正一切都是为了赚钱。

我认识的一个人，十年前他们村被某企业占了，按人口分房。那哥们没有对象，于是在大街上随便找个女孩技术性结婚，目的是为了多分一个房子。并且双方约定，房子到手后，给女孩多少多少钱。但最后结果挺好，那哥们现在还和那个女孩在一起呢，算是假戏真做。也许这就叫缘分吧。但事实上，当年有很多人这么干，甚至把结婚看成一桩生意。

破产保护这招太损了，许家印这是要把恒大吃干榨净。许家印一个收入是恒大债券。

网上信息显示，恒大集团2018年发布了12.35亿美元的债券，其中10亿被许家印认购了。另外2个多亿被恒大内部高层认购了。

外行会说，不就是个债券吗？能咋的？但许家印认购的债券收益高达13%，也就是说，他拿出10亿美元，一年后稳赚1.3亿美元。大约相当于8.5亿人民币。你说，许家印啥也没干，一年净收入8.5亿人民币，换成你，你不心动吗？

这也是为什么许家印申请破产保护的原因了，因为在破产保护期间，许家印认购的债券还可以持续给许老板赚钱，可以说许家印准备吸干恒大最后一滴血，心是真黑啊。

另外许家印申请破产保护期间，他可以变卖公司的财产给自己还债，而恒大的亏空则由国内的银行等金融担保公司赔偿。或许你会说，银行不给呢？不好意思，按照美国法律的规定，他们有权直接从国内银行划扣。

毕竟，许家印是在美国申请的破产保护，按照美国破产法的相关规定，可以阻止任何债权人在破产保护期间对公司财产的冻结。所以，现在你还认为许家印是个傻子吗？他的头脑比普通人高太多了。

许家印的最后一招是发起“富二代保护计划”，当然这是戏称，其实是给他孩子建立的信托基金。

很多人没有听说过信托基金这个词，甚至完全不知道它是干啥的。诺贝尔奖大家都知道吧？你有没有好奇，诺贝尔奖每年拿出那么多钱分给得奖者，难道他们的钱花不完吗？没错，真的花不完，因为诺贝尔奖本质上是一个基金，这个基金每年赚的钱比发给得奖者的钱多的多。换句话说，诺贝尔奖组委会的钱，只会越花越多。

许家印给他儿子建立的信托基金也是一样的概念，理论上，许家印的后代永远都花不完这些钱，信托基金是真正能够让千千万万代后人都有钱花的行业。现在你怎么评价许家印这个人呢？

也许你会说许家印也太不知足了，真是人心不足蛇吞象。但其实这都跟童年的经历有关系，你别看许家印做首富的时候风光无限，但许家印其实是个苦命的娃，他幼年丧母，当过掏粪工，所以他之所以对钱有那么执着的占有欲，本质上是因为他穷怕了。

这就像40后、50后、甚至60后极度节约粮食一样。我记得小时候，爷爷奶奶那辈人，甚至父母那辈人，一定要让小孩把饭碗里的饭吃完是一个道理。甚至，你明明能看见他们吃得很饱，但他们仍然坚持把饭碗里的饭吃完。美其名曰节约粮食。

但殊不知，他们因为多吃一口饭，导致积食，反而要花钱买积食药，甚至去医院看病。但那些老人都不管，他们只记得小时候饿怕了，不能浪费粮食，甚至他们说，宁可撑死，也不浪费粮食。

这在现在年轻人脑袋里是想不明白的。有些人说，现在国家提出的光盘行动不就是这个意思吗？错，根本不一样，光盘行动是在吃饭之前做规划，尽量少剩食物。

大家不要死扣字眼，有人认为光盘行动，就是像吃自助餐一样，盘子里不允许有食物，而是说剩下的食物在合理范围内。试问，如果自己花钱点菜，老板以光盘行动为借口，逼迫顾客把所有食物都吃光，如果剩余就罚款，你说这样的店铺能开下去吗？他不黄埔天理难容。

所以不要拿鸡毛当令箭，但很多老一代人，他们对粮食的节约就像自助餐一样，令人发指的地步。我说这些，只是通过恶怕的人，对于食物的节约和占有，来让大家知道，为什么许家印对金钱有着极强的占有欲，因为他穷怕了。

许家印1岁的时候，他的母亲就得败血症去世了。所以别看许家印后期那么成功，但本质上他是个没妈的可怜孩子。许家印是他奶奶一手拉扯大的。

在爷爷奶奶身边长大的孩子，和在父母身边长大的孩子，在性格上完全不同。这种人你一眼就可以看出来。

许家印年纪小的时候，干过掏大粪的工作，现在的小孩甚至都没听说过这个行业。90后，都见过旱厕，自然也知道掏大粪是干啥的。如果你不懂，那就去百度一下吧。

后来，许家印还当过车间主任，但许家印这个人对赚钱有着出奇的执着。1992年的时候，他放弃了人人羡慕的车间主任的工作，去深圳淘金。当年深圳刚开始发展，遍地是黄金，谁来都可以赚钱。

许家印从小喜欢“投机倒把”，其实就是有做生意的头脑，改革开放之初，不允许老百姓做生意，管那些偷着做生意的人，叫“投机倒把”。

许家印进入一家叫中达的贸易公司，并且迅速展露头角。1994年，这家公司开始涉足房地产，许家印也因此和房地产结缘，最终创建了他的亿万房地产王国。

我之所以说这么多，只是为了让大家理解，许家印为什么明明有机会割肉止损，但他却舍不得，反而是弥足深陷，最终到达现在这种万劫不复的地步。其实，并不是许家印本人不聪明，而是他因为年少贫苦的生活经历所裹挟的原因。

文/高石溪