文/BU 审核/子扬 校正/知秋
如今,地产行业进入下行发展期,那些曾经吃香的地产龙头发展遇挫,不少陷入了亏损境地。
曾作为贵州首富的罗玉平早有预见,担心地产红利褪去后企业将无从发展,于是推动中天金融去地产化。然而,中天金融激进资本运作频频失利,公司还是没能逃过走到悬崖边的命运。
贵州地产龙头成立于1978年的中天金融是我国老牌房地产企业,其在1994年便已经上市。
在罗玉平的带领之下,中天金融成功抓住了房地产黄金时代这一机遇,迅速发展壮大。在贵州房地产市场上,中天金融是第一大开发商,占了贵阳几乎半片土地。
2016年,中天金融的房地产业务,达到了187亿元之高,表现令人瞩目。
而罗玉平也坐拥百亿身价,成功登上了贵州首富之位,并且这一坐就是十几年的时间。
彼时的中天金融可以说是风光无限,吸引了众人羡慕的目光。然而时过境迁,罗玉平与中天金融的日子却不好过。
转型失利,跌入深渊罗玉平早早就察觉到,房地产市场会有红利消散的那一天,到时中天金融将难以延续辉煌。
为此,在2015年时中天金融便开始了“去地产化”转型,并 向着金融方向迈进。然而,罗玉平过于贪心与激进,一出“蛇吞象”的并购案反而将公司推向了深渊。
在2017年,中天金融想要砸下310亿元,成为比它大数倍的华夏人寿的最大股东。
为此,中天金融不惜变卖地产业务筹集资产,这让公司的业绩受到了不小的影响。而且,收购方还迟迟不支付收购款。
更糟糕的是,中天金融在支付了70亿元收购定金之后,却没能将华夏人寿拿到手中,公司70亿的定金也无法收回。这使得公司大量资金被占用,流动性出现严重问题。
2017年,业务下滑、流动性紧张开始围绕在中天金融左右,将公司拖入了深渊。
亏损连连,巨债压顶在多方因素的共同作用之下,昔日作为贵州地产第一龙头的中天金融,全无曾经的辉煌。接连的失利使得中天金融受到了严重冲击,公司曾引以为傲的地产业务持续下滑,而被抱以厚望的金融业务也问题颇多。
如此一来,中天金融的经营情况急速恶化。到如今,中天金融不仅巨债压顶,还陷入了巨额亏损之中,境况令人唏嘘。
据了解,到2021年9月时,中天金融背负着1386亿元的总债务,资产负债率高达86.62%。其中,公司流动负债便有543.82亿元,这让资金流本就十分紧张的中天金融,更是面对着巨大的短期偿债风险,一着不慎,后果不堪设想。
同时,中天金融的经营情况也恶化,陷入了巨额亏损之中。
据中天金融在1月28日公布的2021年业绩预告显示,公司归属于上市公司股东的净亏损在25亿元到40亿元之间。这样糟糕的业绩,无疑令人咋舌。
从中天金融以上种种情况中不难看出,如今公司的处境十分危险,未来发展令人担忧。
写在最后罗玉平白手起家,创造贵州地产龙头,蝉联地产首富的创业故事为人津津乐道。而罗玉平也早早看到了地产行业火热背后的危机,并推动中天金融转型。
可惜的是,中天金融转型过程太过激进,罗玉平的这场赌局以失败而终。如今,元气大伤的中天金融未来发展陷入了困难境地,想要继续发展十分困难。
不知,未来中天金融还能否有翻身的希望,就往我们拭目以待。
可以了非常成功的一个背背篼出身的老板
泡沫快要破了
公司欠钱,不代表他没有钱。