在天津买房，这5类房子千万别碰！ 首先是远郊“画饼盘”。一些远郊楼盘宣传得

凝芙看职场 2025-08-15 18:17:13

在天津买房，这 5 类房子千万别碰！ 首先是远郊 “画饼盘”。一些远郊楼盘宣传得天花乱坠，号称有大型商业、地铁规划等，像某远郊区域几年前声势浩大，房价上涨，可如今产业园区没影，配套全无，入住率低，转手困难。 其次是中小开发商 “高周转盘”。市场波动下，部分中小开发商追求快速回笼资金，房子质量堪忧，甚至出现烂尾。比如曾有本地项目交房时墙体裂缝、漏水严重。 再者是伪学区房。天津教育政策不断调整，多校划片、教师轮岗等让一些所谓学区房因政策变动，孩子上学学校改变，房价大幅下跌。 还有高密度 “韭菜楼”，超高层住宅住户众多，等电梯久、绿化少、公共空间拥挤，转手时因居住体验差，接盘者寥寥。 最后是商住 “擦边盘”，政策限制下，水电费高、交易税费高、土地使用年限短，买卖都困难。买房需谨慎，避开这些房子才能保障资产安全。

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