征地前必须履行的三大公告义务,遇到违法征地怎么办?

京坤拆迁律师 2024-03-18 12:02:55

一、拟征收土地公告

根据中华人民共和国土地管理法相关规定,在符合某县国民经济和社会发展规划、国土空间规划、用途管制、土地利用年度计划和公共利益需要的前提下,拟开展土地征收工作,现将拟征收土地有关事项告知如下:

1、征收的目的

2、征收土地范围

3、开展现状调查的安排

4、有关事项等

二、征收土地方案公告

省级人民政府或国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市级或县级人民政府后,市县级自然资源部门应当在10个工作日内进行征地公告,公告内容应当包括以下四个方面:

1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

2、被征土地的所有权人、位置、地类和面积;

3、征地补偿标准和农业人员安置途径;

4、办理征地补偿登记的期限和地点。

三、征地补偿安置方案公告

公告的目的是让被征地的农村集体经济组织和农民知悉土地征收的范围、征收目的、补偿安置的标准和情况、社会保障的范围等。公告的内容包括了:

1、本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

5、农业人员的具体安置途径;

6、其他有关征地补偿、安置的具体措施。

四、遇到违法征地怎么处理

遇到违法征地,首先我们应该要冷静下来,好好弄清楚到底是不是真的有征地的相关批文,这时候申请政府信息公开,我们就能了解征地批文和补偿方案等正式文件,说一千道一万不如这些落在纸面上的白纸黑字清楚,这些文件能让我们找到征地中的违法点,从被动到主动地去解决征地过程中产生的分歧。其次就是要寻找专业律师的的帮助,有些被征收人认为自己在网上学了一些法律知识就能自己打官司了不用律师,这是要不得的观念,专业律师是经过了系统的法律学习,并且有多年的法律实践经验,到哪个步骤该提哪个程序都是很清楚的。不会白白浪费宝贵的维权机会。

另外提醒大家提起行政复议和行政诉讼都必须在规定的时间内,如果没有及时维权超过了时限,到时候连法院的大门都进不去!即使有天大的理由,神仙也难救,所以请大家把握好时间。

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