深圳楼市里，真正吃得香的人，基本都把房产置换玩得明明白白。在抛弃地段偏见、用发展

楼市司马 2025-10-17 15:49:45

深圳楼市里，真正吃得香的人，基本都把房产置换玩得明明白白。

在抛弃地段偏见、用发展的眼光看区域、拥抱适度杠杆的情况下：

把握市场节奏进行正向置换，或以劣换优，或以旧换新，把你手中的房产组合不断升级，资产质量也会持续提升。

现实案例中，深圳老城区的刚需房，经过多轮精准的置换与升级，是有可能一步步换到深圳湾那样的顶级地段的。

从理论上讲，不论你在深圳、上海、广州，还是其他有发展潜力的城市，只要房产仍处于上升通道，通过合理优化配置，最终都有机会进入当地优越的板块。

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