我国20大开发商现状： 1，恒大，没救了 2，世茂，炸雷了 3，碧桂园，暴雷了 4，绿地，暴雷 5，万科，压力很大，但有深圳国资委，能顶住 6，保利，行业优等生 7，融创，暴雷 8，中海，业绩稳定，行业翘楚 9，龙湖，民营房企标杆企业，资金稍微有点紧张 10，华润，央企标杆 11，招商蛇口，优秀标杆 12，金科，爆了又爆 13，金地，危险边缘 14，绿城，品质标杆、有压力，但能够顶住 15，旭辉，危险边缘 16，建发，有钱任性 17，雅居乐，已暴雷 18，越秀，有实力 19，富力，已暴雷 20，中南，已暴雷。 这哪是行业现状清单，分明是房地产“新旧时代”的分界线！ 一半多房企暴雷躺平，连万科都得靠深圳国资托底才稳住，曾经的民营巨头们要么挣扎在危险边缘，要么早已没了声响。 反倒是保利、华润这些国资背景的房企，成了妥妥的“压舱石”，建发更是凭着实力“有钱任性”。 就算是龙湖这样的民营标杆，也得靠精打细算降负债熬到偿债高峰过去。 这哪是简单的洗牌，是“高杠杆玩法”彻底谢幕，国资主导的稳健时代来了。 说白了，现在买房看的不只是品牌，更是背后的“安全垫”。 你觉得未来民营房企还有逆袭的机会吗？评论区聊聊～
xuqichu17
之所以有国资背景的还可以，是因为没有私人老板和高管大量往国外转移金钱。
笑看人生 回复 小伙 10-28 14:41
你要这么说，央企背后都是国资委
小伙 回复 10-28 11:28
深铁背后不是国资委？
用户10xxx12
老板都发财了，亏的是谁
洋洋 回复 一声叹息 10-28 11:01
一顿饭几万几十万的只是你我接触不到而已
一声叹息 回复 10-28 10:42
有人吃饱饭不一定有人饿死。但如果有人一顿饭几万几十万，那就一定有人饿死。
天天打牙祭
国企 央企没事 哈哈
月伴星辰 回复 10-28 03:59
[静静吃瓜]唯二两个还行的招商华润，是自己有银行的
lgjie 回复 月伴星辰 10-28 16:21
华润有哪个银行？
king
该赚的钱一分不少
用户10xxx52
一群贪婪的人！
龙行龘龘
保利，华润还是牛， 深圳地铁控股万科地产就是一笔亏钱买卖，上半年业绩报就因为万科被拖累
晓晓不黑 回复 10-28 01:33
万科造房子还行，商业运营简直就是垃圾，我们这里两条轨交的地方都门可罗雀。
全村的希望 回复 10-28 02:53
你怎么不说深圳地铁靠万科赚钱的事情呢 什么都不懂 就知道瞎逼逼
用户10xxx91
谁告诉你万科能稳住？
白旭亮
民营企业哪个行业的有未来？我不相信
用户10xxx64 回复 10-27 20:49
华为大疆腾讯比亚迪等等企业那个没有未来
Bingo斌斌 回复 用户10xxx64 10-28 11:33
那是国家大力扶持 ……
用户91xxx38
房地产商以后基本全完蛋
用户16xxx01
我买的万科的房子！房价不谈，最高点买的，问朋友（福建那边设计研究院的）验房要注意什么，人家说万科的没事！签字就行！
用户16xxx01 回复 10-28 12:42
世事无绝对，大多数情况下放屁没事，但是也备不住倒起霉把痔疮蹦出来的！
用户16xxx01 回复 10-28 12:40
2021面交的房子！万科在这边的地产没听说过有问题！倒是旁边的碧桂园天天业主天天闹腾！那个朋友的工作内容是当地所有的地产，厂房，扩建等等的图纸都要他们审核通过才能建设！
zhongnang1
特大喜讯
爱仁者达
旧的不退，新的不来…
用户97xxx06
优胜劣汰，自然规律。
用户10xxx47
碧桂园已经重返世界500强
用户16xxx14
当一个行业人人躲避唯恐不及时，也基本上到底了！
用户10xxx69 回复 10-28 08:09
你到底了，托底的是谁？你想过贷款全部还清以后，是什么样子。
aAaron
钱都去哪了
赵强
行业正进入夕阳产业，供求关系正发生改变。若地产企业不创新，死守旧业，必死无疑。这是市场决定的。物以稀为贵，商品供大于求时，商品自会贬值，这是底层逻辑。住房市场化后，也是商品，适用同样逻辑。
用户18xxx07
万科能顶住？
Heaven Blue
还好我买的保利[害羞]
君子兰
ufo0126
金科，爆了又爆，是什么情况[静静吃瓜]
饶毛毛 回复 10-27 21:12
资金断裂呗
用户17xxx34
保利风险管理严格
用户10xxx69 回复 10-28 08:14
也就是延后几天发货。
西装暴徒
整理得不错，近期要买一手房的可以参考避雷
用户10xxx69 回复 10-28 08:24
多留神走路要躬身弯腰仔细观察。
阿欢
大环境不好是没办法，其实保利挺好，那地会各种分析地理优势，政策倾向，房屋增值方面，你买了也会给你分析当地产业布局，不光他们自己的楼盘，还有周边的，政策布局，不会太亏
用户12xxx75
恒大哪里没救了？不是又出一个新恒大吗？[捂脸哭][滑稽笑]
用户10xxx49
私企的资金是不是都转国外了，留下银行贷款烂尾？
用户88xxx36
和泓地产，海南文昌楼盘烂尾
晓天猪
前两年不是下文央企不得从事房地产吗？
glittermai
民企的高管拿了高薪走人，才不管你购房者！看万科又换帅了！而且老板还斗不过高管，姚老板和王石的斗法就是明证！
云宝
[哭笑不得]
用户10xxx64
房地产开发企业原来都是地方企业，以当地老板为主，贪婪的利润集团，扛着杠杆，全国各地去抢地，在房价下行趋势时，不暴雷才怪
Gyj
远洋呢？远洋连前20都进不了？
利剑
个人都是富豪吃香喝辣椒的……
li
背靠国资，如今的广州区域内，越秀已是独秀，
用户10xxx20
钱赚走了，搞定！这结局从开始就注定了！
用户10xxx87
中交呢
老小
恒大那一帮诈骗集团就没消息了吗？
若瑜
还有中建呢？
用户10xxx69 回复 10-28 08:31
小编接着忽悠，
化石
华发呢
活着VIVA
大家都没买？那我也不买了[doge]
用户12xxx67
万科一年亏几百亿，再亏几年，渣都没了。
杨团团
星河地产可以
CC粑
玩足球的都差不多了
吟风
笑死，万科顶住这一点就看的出来，小编要不就是别的地方抄的，要不就是无知
明庆王
帐面是亏了，但他们个个住别墅开豪车
风来尼泊尔
央企国企能做房地产？
大黄蜂
就是追究责任的时候了
用户12xxx46
什么暴雷只不过是钱都进老板口袋去了公司破产了
用户17xxx89
别误导，不然各位股民会越亏，尤其小散户。
不重要
建发？有钱？ 有个卵的钱
用户10xxx15
珠江呢？
也知风雨
一句话，没有民营私营的都困难，国有资产托底的还在坚挺
七月的岔路口
当年房地产上行二十年，地产商大赚特赚，怎么突然就爆爆雷了？钱呢？
博大沉雄
国企央企最保险
奇哥
主要国企央企银行不追债
用户13xxx01
金地也没事了。瞎操心
用户17xxx46
该掏汰掉的掏汰掉，
我住的城市从不下雪、
保利干大事的
用户12xxx38
专家说明年底才有机会稳住房价
专家
最牛逼的还得是保利，没办法倒的[墨镜]
祖国万岁_6a_7a
军儿车？
用户10xxx71
玉儿
万达呢，如何？
山雨来
万达呢
用户14xxx87
为炒房而建的公司都要倒闭！
转角遇到爱
万达呢
Ly荣
碧桂园重回500强了，你这个信息过时了，地产股最近在升啊，不清楚什么回事
夏天。的结尾
他们个人早赚得盆满钵满了
生姜
碧桂园排不上号？
蛋蛋
万达不入流？
当归可以养血
还是没降到2千↓
用户18xxx28
只有长江不负国人！李超人劲！
海风涩涩
玩资本套现的开发商，害人害己
用户10xxx22
结论是！房地产完犊子啦！[赞]
用户10xxx69 回复 10-28 08:29
让小编都忽悠迷糊了，个个一屁股债。不缺愁
用户18xxx46
炸雷了炸雷了，老四带你飞–
西格玛
从报表上看，地产的利润率并不高，而且行业普遍是通过资金杠杠（融资）做项目，地产行国企和央企的项目周期（资金使用周期）和成本控制（不算资金成本）其实差距并不大，而国企央企的融资通道和融资成本都是远优于民企的。
soldier
绿城不是被绿地收购了吗
西格玛
从报表上看，地产的利润率并不高，而且行业普遍是通过资金杠杠（融资）做项目，地产行业国企和央企的项目周期（自己使用周期）和成本控制（刨掉资金成本）其实差距并不大，而国企央企的融资通道和融资成本都是远优于民企的。
用户13xxx89
万达呢？