二手房，在交易上一定要稳稳当当的，不要为了省钱去冒大的风险。 我的一个朋友，在2025年6月份买了一套二手房，因为房产证还不满两年，有有5.3的增值税，就因为这4万多块钱的增值税，双方都不愿意承担，最后双方商议等到2026年1月份房子满2年了以后再去房管局办理过户手续。 买方先把40万的首付款打给卖方，卖方把房子交于买方。 我朋友的儿子把房子进行了装修当了结婚的婚房。 谁知道才过了几个月房子就被法院查封了，原来卖方和别人有经济纠纷，对方申请了财产保全。 我朋友就为了省这几万块钱，40万打了水漂了，到现在卖房人电话打不通，人也找不到，只能走法律程序了，关键是就是能打赢官司，钱也不一定能要回来啊。 这真是教训深刻啊，买卖房产一定要走正规过护手续，否则是不受法律保护的。
【琅河财经】再说说楼市，房价仍然处于加速下跌的过程中，千万别去楼市抄底，这跟接飞
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