# 土 拍 快 讯 #
12月5日,晋江市2幅地块成功拍出
2宗地由新佳园7.92亿元竞得其中紫帽P2021-52地块成交总价5.45亿元一口应价溢价12%毛坯限价:15620元/㎡紫帽P2021-53地块成交总价2.47亿元毛坯限价:16951元/㎡……
紫帽
片区
晋江市P2021—52号
土地位置:位于紫帽镇霞茂村,具体用地位置及范围见附图
紫帽片区控制性规划图
土地面积:49565平方米。
土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)。
土地使用年限:商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.0,10%<建筑密度<20%,绿地率≥30%。
起叫价:48600万元。毛坯限价:15620元/平方米。◎该用地采取“限房价,限地价,竞配建”的竞拍方式出让,土地拍卖最高楼面地价设定为7304元/平方米(即对应的最高总价为72400万元)。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建。晋江市P2021—53号
土地位置:位于紫帽镇霞茂村,具体用地位置及范围见附图。
紫帽片区控制性规划图
土地面积:27347平方米。
土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)。
土地使用年限:商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.5,10%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。
起叫价:24700万元。
毛坯限价:16951元/平方米。
◎该用地采取“限房价,限地价,竞配建”的竞拍方式出让,土地拍卖最高楼面地价设定为8967元/平方米(即对应的最高总价为36800万元)。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建。
区域楼事情况
在售新房仅有菁华右文府及晋博坊甲第,另还有多个纯新盘待入市,区域最高限价13585元/㎡。菁华·右文府:项目位于清华附中(晋江学校)对面,当前主推户型建面约89-128㎡学府美宅,毛坯限均价12997元/㎡,目前在售。晋博坊甲第:项目位于紫帽兴紫大道清华附中晋江学校东北侧500米,当前主推建面约90-125㎡的三至四房,毛坯限均价13550元/㎡,目前在售。菁华·弘文府:项目位于紫帽镇浯垵村,土地面积约24729㎡,1.0<容积率<2.0,毛坯限价13262元/㎡,待入市。菁华·博文府:项目位于紫帽镇紫星村,土地面积48223㎡,1.0<容积率<1.3,毛坯限价13434元/㎡,待入市。菁华·崇文府:项目位于紫帽镇紫星村霞茂村,土地面积108675㎡,1.0<容积率<1.48,毛坯限价13585元/㎡,待入市。