房产税的出台，我大概猜一下： ①明年落地，普征，几乎无免征； ②税率0.5%，按上年实际市场成交均价70%收取； ③不强制收取，拒缴税款则累计每日万五，年化20%左右的滞纳金； ④交易买卖及一些其他跟房务挂钩的事项（可能是上学、上户口等等）必须缴清欠的房产税和滞纳金； ⑤将房产税作为资产包抵押给银行，一次性套取未来收入弥补财政赤字。 有些人说可以断供不交？我告诉你，别多想了！第一，不需要你交，房产税打包进资产包直接证券化，你交不交不影响政府的收入。不交的房产彻底失去金融属性——无法交易，真正实现了房住不炒，同时还限制了市场上整体的存量房产供给，某种程度上完成了一次供给侧改革，对楼市同样起到了托底作用。 第二，明年差不多是地产供地高峰后第5年了，大部分房子基本都要满五开始入市交易，大部分人的贷款也还了5年了。你断供的话，银行大不了5折法拍，算上你有5年掏的利息，银行最多亏一个以房产为底层资产发出去的理财产品的利息。
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用户10xxx71
做你的春秋大梦吧
890156
0.5%？美国房产税0.1%不到，真牛逼
青苗 回复 12-03 06:55
放心吧，只是针对炒房客，如果你只有一套自住房不会收税的。
用户10xxx06 回复 12-03 09:41
美国1%到3%，非常高。
10xxx88
大概率是两种收法，一种是给予一定的免征面积，一种是70年产权到期后再征，同时降低拆迁补助，横竖都能对炒房客形成致命打击，至于不交的，应对方法多的是，比如限制交易和遗产，人死之后收归国有
?? （小白） 回复 12-02 23:07
啥年代了，还在炒房客？不怕跌死？
10xxx88 回复 ?? （小白） 12-03 09:58
手头还持有多套房的大有人在，你理解错意思了
用户79xxx07
不交，就把人赶出去，强制拍卖房子。
用户10xxx26 回复 12-03 06:45
不卖，先改名传代，一代一代住下去
火牛 回复 12-03 07:00
谁还买房
喜欢两个小毛驴
小编是何居心，这么喜欢征收房产税？
江东游
应该把地价去除，房价成本每平方1000多，这样计算房产税比较合理。
你觉得好就好
你把房产交易理解为房子的金融属性吗？愚昧之极，那我就可以把你买的衣服也说成是衣服的金融属性了。没人包养的女人真惨。
cc 回复 12-03 07:12
房子以前就是金融产品，现在成消费品了
为中华之崛起而读书
房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施。
李太狼 回复 12-03 10:25
效区只建别墅
王大嘴口洋
菜刀拿来做什么滴？请问
永湿我爱
地卖不动了就会收房产税 因为增量做不动了就会打存量的主意 税是必须要收的 只不过名义不同 那以什么名义收税老百姓不得不交呢 无非是生活必需品 吃穿住用行 封建年代种地纳粮是从吃上收税 如今卖地房产税是从住上收税 其实都一样
Alan
如果抵押给银行，以后怎么办？现在已经把很多未来收益都抵押了，以后只剩下还钱了？那时候大概率养老金账户也不足了，又怎么办
用户45xxx35
胡扯蛋的文章，看看重庆的房产税做法再说吧
漂海过洲
如果没有投资，房租就涨上天了，没人有多余的房子
火牛 回复 12-03 07:01
政府正在大力建设公租房
修炼而行
只是不明白是现在民间很富裕吗？
莫恕
房子我们只有使用权，产权是国家的。
莫得搞头
放一万个心，近10年也不可能出房产税。遗产税，离境税比房产税更重要，到现在还没讨论！
黑色的温度
房产税落地就是房价
莉莎萝萨菠蕥藌
不造谣，不传谣，不信谣！！！上海首套免，二套60平以内免！！！
永久兔
造谣，关进大牢喝茶去
石头
压死骆驼的最后一根稻草
laoguihu
写这些文字的人都是买不起房子的人
用户11xxx98
胡说八道，房都未卖1/3呢，这样作谁还买。
执迷不悟
买的地皮没交税吗？买的建筑材料没交税吗？收买房者的钱没交税吗？物业没交税吗？
用户10xxx26
房价涨并不是炒房客的原因
追逐
造谣
zyr17
造谣热点问题骗流量，举报吧
零翼
明年房子不会出房产税
用户10xxx65
这是没房子，买房子又买不起的人的幻想，希望通过房产税让房价大跌。
用户56xxx88
问题是土地我们只有使用权，所有权不在我们手上，没有所有权凭什么收我钱？至于房产…我们在购买的时候已经一次性交过税了！政府可以在出房产税后对后来的房产收税…以前的房产再次收税从法律上来说就是违法！就像你今天买了个手机已经交税了但是政府让你以后每年在交一次这样合情合理合法吗？你可以在买之前告知…但是不能买后在说…
狗爷
笑死唱衰楼市，房产税会收，但绝不是现在，现在我们是稳房价，这税一收，房价垂直落地。
珈蓝寺听雨
还0.5%，市价100万的房子每年收5千？？有多少家庭能给的起？底层员工扣完社保4-5千，一家三口，家庭月收入顶多9千，小孩（女方如果要接送小孩星期六日在家，只能做幼儿园保育员之类的一月刚2千），伙食费，水电煤物，供养老人。一个月能存2千就是非常厉害的了。啥事不干直接划拉5千？还没算那些有房贷家庭呢
bingo
现在有些人还是撑着还房贷，再征税基本就还银行了[doge]
duyongkai
我大概猜一下，小便今天喝了几吨假茅台
用户10xxx28
搞清楚了，国外是地税，对土地征税，我们是房产税，对房子征税。问题是房子是商品，每年有折旧，另外现在房价下行，如果我买的房子现价比我买房时的价格还低，你还收房产税吗？
窗外雨正浓
严重举报
用户11xxx51
收上来给新房补贴，应该可以
断续的灰暗
坚决支持开征房产税！而且要几何级征税！一套房刚需免税，第二套按照购房价格的1%每年交税，第三套则是2%，第四套4%，第五套8%，第六套16%，第七套则是32%，以此类推，上不封顶！交不起？没事，充公用作廉租房！
以后
你一山东大集喝假酒上头了胡说八道
zhaoguopeng1257
别有扯了，有哪个国家机关的在职人员说了这事了？整些个退休了来发表些言论，你这儿就给定了？
森林
如果近期收房产税，土地债怎么办，大的70万的土地债按年贷款利息4%算，光利息就2.8万亿，能收房产税的也就是城市，农村宅基地基本没价值不可能收，城市大约6亿套大约能收1万多亿，不够还利息的，国储地价格得跌70%以上，卖地和收房产税两项相加可能仅供利息。
ab03
不太懂，地不是我们的，产权就70年，买的时候也缴税了，这个房产税到底是个啥税，法理基础是什么
Zhengjj
为什么有这种文章
平心静气
盼着收税非蠢即坏
家在滩扒沟
0.5%，上海一套市中心100平的房，价值1500万，70%就是约1000万，一年要交50万。拥有这种房的人，大多是本地上海原住民，他们并不是属于除房产外的有钱人，他们就是一直在上海生活了好几代人的人，让他们拿什么钱来交。