住建部官媒定调万科：你不能在行情好的时候享受500强的光环，拿尽好处，在行情不好

独一0无二 回复 核心城经济地标 12-09 18:16
你这理论好新奇，难道只有买新房的吗？那些去世的人腾出的房子只能空着吗？看看以后出生有死亡的多吗？

核心城经济地标 回复 12-09 08:50
买房是每个人迟早的事，随着房价下跌，就会越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，当房子都被买完，几乎无房可售的时候，或者好房子都没得售的时候，那么这个地方的房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。相较而言，核心城市的核心地段比较具有稀缺性，只因为大家都想要，或者说想买的人和有需求的人比较多，那就只能是贵。反之大家都不想要的，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方和看数量的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。就像如今的手机汽车，数量都这么多了，好手机好汽车你要买都是不便宜的，而房子比起手机汽车的数量，不知道稀缺多少倍，特别是核心城市，全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？

用户23xxx67 回复 12-08 16:22
行情好的时候分红，行情不好抵押优质资产套钱分红，掏空了就离职甩锅

用户10xxx29 回复 12-08 08:53
你太幼稚了，房地产哪来真正的民企

无敌小可爱 回复 12-08 08:15

用户10xxx95 回复 12-08 12:27
招商蛇口也是深圳的

vhwzg 回复 12-08 09:54
现在成3怪

57 回复 12-08 12:21
都是深圳的[哭笑不得]

用户10xxx95 回复 12-08 12:28
找大股东借了钱，也就是找深铁借的，当然需要抵押物

deken leung 回复 用户10xxx95 12-10 23:02
对其他无抵押债权人公平吗？

阿亮(东莞) 回复 12-11 09:22
风险管控标准不同。国企更讲政治，对于财务报表中的不利部分，会更敏感;私企这方面，底线可能会更低。另外:国企的资金兜底，更强些。