美国约有三分之一的家庭选择租房，各州情况如何呢？ 在美国，约有三分之一的家庭选择租房居住，这一比例在过去六十年间一直保持相对稳定。 但随着抵押贷款利率从 2020 年的 2.7%飙升至如今的近 7%，同时房价持续上涨——租房者的比例也有所上升。如今，要买一套普通住房需要 121400 美元，比平均工资高出 43%。 下面这张图表展示了美国各州租房与购房的比例情况，数据来源于美国人口普查局。 如下图表所示，租房比例最高的州通常都位于生活成本较高的地区，其中华盛顿特区和纽约州位居前列。 尽管华盛顿特区居民的平均时薪在全美范围内最高，达到每小时51.30 美元水平——但租房者的人数远远多于购房者的人数。 由于住房供应有限，该地区拥有全美最具竞争力的租房市场之一。高昂的房价以及大量来自其他州的居民的涌入（尤其是纽约市和波士顿），进一步给租房者带来了压力。 与此同时，纽约州有 45.7% 的人选择租房，这一比例位居第二。在纽约市，2025 年一居室公寓的平均月租金为 4100 美元，过去五年内上涨了 22%。 加利福尼亚州（44.2%）、内华达州（39.9%）以及北达科他州（38.8%）位列租房者比例最高的五个州之列。 相比之下，西弗吉尼亚州的租房者比例在各州中是最低的，仅为 24.5%。支持房屋所有权的因素在于其价格的可承受性，2025 年第二季度的房屋平均售价为 225,506 美元，远低于全国平均售价 410800 美元。
