空房应缴房产税吗？这场辩论已经持续了很长时间，网上也出现了不少有关“是否交物业费”的争论。关于这一点，存在着两种观点：一种是空置房屋无需缴纳房产税；这种人认为，如果要交物业费，就等于给了物业公司好处。在他们看来，这种做法完全不合情理，毕竟现在很多房屋都是空着的，就好比有些人，家里有好几间空着的屋子，但是没交物业费，所以就可以免了。另一种观点是，空房也要交房产税；这种情况下，业主认为物业管理费不缴纳，物业公司收入不足，物业费提高，对住户不公平。而且，因为这些房子大多是投机性质的，闲置的房子可以免收物业费，这也会刺激投资者继续买房。

所以，空房要不要缴房产税？至于为什么会引起如此大的争论，那是因为之前各地对房屋征收的房产税各不相同。在此之前，一些省市在《不动产法》中已经明确了对空置房屋征收房产税的相关要求，但也有一些地方并未出台相关政策。

但是，和业主签订的合同里，往往都会有这样一种情况，那就是，即使主人不愿意继续居住，也要缴纳一定的租金。此外，过去也有许多空置房屋未缴纳物业费的情况，事实上，这主要是因为有些空置房屋的主人多年未缴物业费，所以，有些物业公司就会和他们协商，以减免物业费用的方式，迫使他们缴纳物业费。

事实上，关于房屋是否应缴物业费的争议很大。大家都知道，目前的楼市形势不容乐观，不少小区的业主都与物业发生了冲突，不少人都主动要求更换物业。他们以业主的身份，以物业公司的客户自居。要知道，这房子是业主自己买下来的，他们只是聘请了一个物业公司来管理。然而，许多物业公司不仅没有做到最好，反而态度恶劣，有的甚至将业主赶出了小区。

一有纠纷，他们就摆出一副高高在上的样子，把责任推到了房东不给的头上。有时候，他们还会因为没有缴纳停车费，而不让车主停车。还有的，干脆就是断水断电，强行让人家交物业费。

却忘记了，一开始的时候，他们是怎么不交物业费的？事实上，大多数的住户还是愿意缴纳物业费的，因为他们都希望能够找到一家好的物业公司，所以，他们在买房的时候，都会多花一些钱，选择一家有名的房产公司。然而，许多物业企业在为业主提供高质量的服务过程中，却存在着业主“不愿交”的现象。

事实上，大多数情况下，都是工作繁忙造成的。而且，只要是好的小区，大部分的业主都会按时交钱，即使有人拖欠，他们也会通过法律途径追讨回来。很显然，有地产公司在，他们就不愁没有收入。实际上，一些物业公司在提供优质服务的同时，也会采取一些粗暴的方式来迫使客户付费。

也就是这种不讲道理的行为，让房地产行业的口碑变得越来越差。也正因为如此，现在的社会上，炒房的呼声越来越高。因此，房地产能否被强制废止？

央媒《半月谈》对此做出了回应：尽管“废楼”的呼声很高，但并不意味着废弃，除非有其他更好的办法，否则房地产还是要做的。很显然，要废除房屋是困难的，因为目前没有更好的方法了。房地产行业虽然不会消亡，但也要进行一些清理。国务院办公厅印发的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》也表明了这一点。

对于是否缴纳房产税，民事法律也有明文规定：

业主必须依照合同约定向物业公司交纳一定的管理费，如果物业公司依照合同和相关的规定履行了相应的义务，则不得以没有享有或需要享有的物业服务为由拒缴。

显然，这里面有个规矩，空着也得交房产税。事实上，我们国家目前空置的房屋很多，大多数都掌握在开发商手中，让空置的房屋按照规定交纳物业管理费，对于遏制投机行为也有好处。据西南财经大学2017年度统计数据显示，2017年全国住宅存量达6500万户，空置率高达21.4%，且在过去4年内以年均新增750万户的速度递增，也就是说，全国住宅存量已接近1亿户。如果一个家庭有三个人，光是房子就可以养活三亿人。正如有些网民所言，若能减少或减少房产税，将会助长投机行为。

当然，空着的房屋也是要缴纳物业费的，虽然没有物业费，但是却是要交物业费的。大家都知道，对于房产商而言，空置与否并没有太大的差别，最多也就是丢的少一点。因此，即使无人居住，业主也必须按有关规定缴纳房产税。您对空置房屋征收房产税有何看法？