回家过年是多少人一年到头梦寐以求的愿望呢？一年一次的长时间陪伴，年一过完，立马就得踏上打工之旅，因为生活在继续，未来的日子很美好，不能停下脚步停歇，所有的一切都需要金钱支出！还有太多的理想要去追寻，房子、汽车、老婆、孩子以及父母一年一年的变老！外出打工是可以多增加收入的来源，打工大多数都在发达城市，那里就业机会工作多，不过那里的房价跟消费并不低。对于买不起房子的人来说，租房子成为首选，很多一辈子打工可能都不一定能在大城市买下一套100平方的房子！
在外打工租房子成为首选问题，一个好地段的房子价格也是不便宜，所以想租到好的房子也不是那么容易的！现在很多房子大多都是一群陌生人合租，一个人住在一间房子里面，你不知道隔壁的房间的人是谁，有过这样的历史跟过去！咱们的张先生租的房子就遇到麻烦事情了，张先生租房子住，平时吃饭都是点外卖吃，直接送到住的地方。有一天点外卖发现自己的外卖被偷了，于是气的张先生直接报警。这一查吓一跳，原来张先生的外卖是被一位邻居拿走或者顺走的。关键是对这个邻居还没有办法处理，给张先生给吓着了。
警方说这个邻居脑子有问题是个精神病，在派出所有登记的。张先生心里很气啊，这次拿了自己的外卖，要是下次拿把刀把自己给砍了怎么办呢？毕竟精神病杀人又不需要偿命的，自己都找不到人处理。这些都是张先生的担心所在，张先生气愤的事，自己租房的时候为什么中介不跟自己说呢？这样自己肯定是不会住在这里的，这多吓人啊！张先生是想要退租，这的房子不敢住了！
张先生向中介投诉抱怨，自己要退租。中介工作人员表示自己是无辜的，这个房东也没有跟我说过这个事情，自己怎么会知道呢？要退房那么肯定得向房东商量，房东表示我也不知道这个邻居是精神病啊。房东表示张先生是无理取闹，想要退房就应该承担违约的风险。反正自己的房子没有问题，没有影响到张先生居住，表示不给退。对于这种情况我们也咨询了律师，希望给出一个合法合规的解释！
对于租房之前，中介跟房东是否有无告知的义务呢？律师的给出的解释：如果房子是群租房，分别租给三四个人，其中有一个是精神病人，我们才会认为比较严重的影响合同。但是同一栋楼存在精神病患者居住，不能成为解约的理由，建议双方还是协商解决这个问题！话说这么说比较理性，毕竟你住的房子里面没有精神病就不会受到较大的影响，而且精神病严重的话肯定送进医院了。
精神病当然也有很多种，得看是否存在有暴力倾向等，是否具有严重危害他人的行为，一般的精神病大多数没有攻击性，不过大家多注意就好了。你们觉得碰上这个精神病邻居，应该给退租吗？欢迎下方留言点赞关注！
