北京，李某离婚11年，2019年患尿毒症后，雇了保姆石某照料自己，2021年初石某回老家，李某跟随前往，同年6月，二人签《遗赠抚养协议》，李某将房产赠给石某，石某负责其生养死葬。12月李某去世，石某办完丧事后，起诉李某三个子女要求配合过户。子女认为协议无效，法院审理时发现了3个疑点，判决结果让石某意外。 （来源：潇湘晨报·晨视频） 李某的房产到底该归谁？是照顾他多年的保姆石某，还是他的三个子女？ 这事还得从李某离婚后说起，一场大病，一份协议究竟藏着多少不为人知的秘密呢？ 话说李某离婚后，独自过了11年，2019年患上了尿毒症，他雇了保姆石某，这石某倒也尽心，把李某照顾得还算周到。 可两年后，石某说要回老家，李某竟跟着去了，这事就透着点古怪。 到了2021年6月，俩人签了份《遗赠抚养协议》，李某要把房产赠给石某，石某则负责他生养死葬。 这协议一签，石某心里乐开了花，想着这房产以后就是自己的了。 李某的子女们却不干了，他们觉得这协议有问题，石某这是想占便宜。 协议签了没多久，到了12月，李某就撒手人寰了。 石某办完丧事，立马就起诉了李某的三个子女，要求他们配合过户房产。 李某的子女们哪肯轻易就范，双方就此对簿公堂。 石某理直气壮地说协议是双方自愿签的，自己也尽了抚养义务。 可李某的子女们却拿出证据，说李某的医疗费、生活费都是自己银行卡支付的，石某根本没证据证明她履行了义务。 这还不算，子女们还爆出猛料，说李某在石某照顾期间，多次报了警，说石某对他不好。 这些事，说明石某这是表面一套背后一套。 法院审理时，发现石某虽然拿着协议，可她拿不出照料李某的充分证据。李某的银行卡记录、报警记录，都成了子女们的有力证据。 这时候，有人开始议论说石某这是白忙活一场，协议虽签了，可没履行义务，这房产还是得归子女们。 可也有人觉得，石某毕竟照顾了李某那么久，多少应该给点补偿。 君子爱财，取之有道！石某要是真想得这房产，那得拿出真凭实据来，证明自己确实尽了抚养义务。 不然，这协议再合规，也是白搭。 这份协议，到底有没有法律效力？ 按照《民法典》规定，遗赠抚养协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，应当认定为有效。 在这份协议中，李某和石某的意思表示明确，协议内容也符合法律对于遗赠抚养协议的基本要求，所以从形式上来说协议是成立的。 然而，法院在审理时发现石某并没有实际履行协议中约定的义务。 民法典第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 这意味着，石某要获得李某的房产，必须以实际履行对李某的生养死葬义务为前提。 法院还发现李某的医疗费等都是通过自己银行卡支付的，石某没有提供充分的证据证明自己履行了照顾李某的义务。 在法律上，证据是认定事实的关键依据。石某声称自己照顾了李某，但却拿不出有效的证据，如支付生活费用的凭证、陪伴李某就医的记录、日常照顾的证人证言等。 没有这些证据，就无法证明她确实按照协议履行了义务。 最终，法院驳回了石某的诉求，房产还是得按法定继承来处理。 判决结果一出，石某傻眼了，她怎么也没想到会是这样的结果。 李某的子女们，到是松了一口气，觉得判决很公正。 这样的协议，到底该怎么签才有效呢？ 其实，这种协议的有效性，关键还是看双方是否履行了义务。 空口无凭，立字为据。字据得是真的，得能证明双方确实履行了义务。 回到本案，石某要是真想得房产，那得提前做好准备，留好证据。 李某的医疗费、生活费，她要是能出一部分，或者留下照料的照片、视频等，说不定就会支持她了。 可石某根本没想过这些，她觉得协议一签，房产就是她的了。 这想法，真是太天真了。 签协议得谨慎，得留好证据。 不然，到时候吃亏的还是自己。 真是害人之心不可有，防人之心不可无啊。 有人觉得石某太可怜了，照顾了李某那么久，最后却什么都没得到。 可笔者觉得，可怜之人必有可恨之处。她要是真尽心尽力了，怎么会留不下证据呢？ 本案让笔者想起了一个故事，古代有个商人，跟人合伙做生意，签了合同。可后来，合伙人却想独吞利润，商人就拿出了合同和账本，证明了自己的权益。 这就说明，留好证据，才能保护自己的权益。 回到本案，石某要是能像那商人一样，留好证据，说不定就不会落得这样的下场了。 所以，在签协议、做生意时，都得留好证据。 法律不是儿戏，签协议得谨慎，别想着占便宜，到头来却吃了大亏。 最后，笔者想说，这虽然是个个例，可却反映了一个普遍的问题，就是有些人在利益面前，容易失去理智，做出一些不理智的行为。 所以，要时刻提醒自己，保持清醒的头脑，别被利益冲昏了头脑。
