房价未来是涨还是跌，许多人都比较关心，因为每个人都需要住房，房价的涨跌跟每个人都有关系。 有人说：房价2025年已经触底，2026年开始反弹，2028年与前高持平，然后一路上涨至2035年。 理由是：许多有刚性需求的人，必须要买房，许多生活条件好的人，会改善性买房，房子的需求还在，房价会不断上涨。 有人说：房价在2025年触底，在今后相当长的时间内波动不会很大，上涨的时候幅度很小，下跌的时候幅度也会很小，这样的持续时间最少会有十年。 理由是：虽然房子的需求越来越少，但在建的房子也会越来越少，在供给和需求之间达到了一种动态的平衡，这样的情况之下，房价的波动幅度就会很小，这样的状态将会是长期的。 有人说：房价在2025年看似已经很低，但这只是跟以前的房价做比较，如果以将来的眼光看，房价还会越来越低，十年以后的房价，将会跟2000年时候的房价差不多。 理由是：人口越来越少，存量房还有很多，哪怕是把这些存量房消化一下，房价也要下跌很多，何况后面还会源源不断建新的房子，供给大于需求，房价怎么可能不降。 我认为：笼统的说房价会上涨和下跌都是不对的，有的房子会涨价，有的房子会降价，一线城市的房价会涨，尾线城市的房价会跌，市中心的房价会涨，城市边缘的房价会跌，功能性房子的房价会涨，老旧小区的房价会跌。 理由是：一线城市会有很多的外来人口，这批人都需要有自己的住房，这就助推了一线城市的房价上涨，市中心的地段是寸土寸金，这个地段的房价也是会不断的上扬，智能性房屋会越来越多，这会让许多人进行改善性换房，智能性越高的房子价格会越高，老旧小区的房子自然也就价格越低。 房地产板块上周五是下跌的，下跌了1.25%，板块持有人数在所有板块中排名第53位，这个板块周五加仓排行榜见下面的截图4，持有人数排行榜见下面的截图5，排名第一的都是招商沪深300地产。 我们来看一下下面的截图6，这是房地产板块日K线图，从图中可以看出，我画了三组平行线，最下面的一组平行线是房地产板块日线级别短期上涨通道，周五的下跌已经跌破了这个日线级别短期上涨通道的下轨，也就是说，房地产板块日线级别短期上涨趋势有可能已经被破坏。 我们来看一下下面的截图7，这是房地产板块周K线图，从图中可以看出我画了两条倾斜向上的斜线，这是房地产板块周线级别上涨通道，现在的位置处于这个上涨通道中，上周的下跌并没有跌破这个上涨通道的下轨，也就是说，房地产板块周线级别还是处于上涨趋势中，持有的人可以继续持有，除非跌破这个上涨通道的下轨，才可以考虑要不要止盈出来观望。 我没有房地产板块的基金，我持有白酒板块的基金，我宁可玩白酒板块，也不会玩房地产板块，白酒板块持有的金额不多，现在只有7万多块钱，持有亏损率11.85%，目标仓位10万块钱，每天200块钱定投中。 谢谢大家的评论，点赞，转发和收藏，谢谢大家！ 我每天都会分享我的观点，我的观点只代表我个人的看法，不能作为你操作的依据，据此操作后果自负。
