如果说别墅、大平层是最顶级的“高端住宅”，那么在所有户型中，“大横厅”就是最“炙手可热”的存在，并且还引领了户型设计潮流。

相较于其它户型，仅凭无敌的采光条件，开阔的空间尺度，以及灵活的社交等优势，就足够让人争着掏腰包购买。

然而，看似很美好的“大横厅”户型，实则却一言难尽，只有入住进去，才知道有一大堆问题，甚至还彻底沦为了“不动产”。本期就来聊聊“大横厅”户型，看看它到底值不值得我们购买，以及存在哪些生活痛点。一、为什么会抢着买“大横厅”户型？说实话，最核心的原因，还是“大横厅”给人的直观优势太大了，具体有以下几点。

①采光条件好大横厅户型，一般都会标配一个超大的阳台；即便外面没有阳台，也会有一个超大的窗户。

所以，就采光条件来说，几乎没有户型可以与大横厅相比。就算楼层较低，以及室外有遮挡，室内的采光也不会差。

②无敌的空间感大横厅说白了，就是将两个房间整合成了一块空间，所以跨度通常都能达到6m以上，空间表现相当开阔、大气。

除此之外，若户型面积比较大的话，装修好之后，还会给人一种“大平层”的即视感。

③设计比较灵活空间面积大，就意味着拥有更多种设计布局方式，所以基本上能满足所有家庭的居住需求。

比如客餐厅一体设计，就为日常互动社交提供了一些便捷性，并且打破了空间局限感，使其看起来更加通透。

比如客厅书房一体设计，就在满足日常办公的同时，方便照看了在客厅活动的孩子。

再比如将沙发横向靠窗摆，就再次释放出了更多的活动空间，哪怕让孩子在客厅骑单车滑板都可以。

所以，正因为有了这些非常直观的优势，才会让很多人趋之若鹜，并且还成为了一种“网红户型”的存在。二、“大横厅”户型又有哪些痛点呢？房子好不好住，只有真正入住进去才能感受到。比如下面这5个问题，就引起了很多大横厅屋主的共鸣。

①装修贵，封窗成本太高对于每一个大横厅住户来说，心里都应该有一个大玻璃窗梦想。

不管是清晨的阳光，还是傍晚的余晖，都能通过这扇窗为生活增添几分诗意与浪漫，就仿佛打破了室内外界限一般，带来了无比的视觉享受。

然而，大玻璃的装修成本却也高到离谱，甚至有些家庭为了装这一扇大玻璃窗，还给后续的装修造成了极大的经济压力。

网友@一个玥：就是因为花6w安装了大玻璃窗，让我不得不选择简装。可即便如此，硬装结束后还是没钱买家具家电，只怪自己太穷了。

②冬冷又夏热，生活成本高无论玻璃窗采用哪种材质和结构，都没有墙体隔热保温性能好，所以在窗户面积大的情况下，后续的生活成本自然就高。

就拿夏冬两季来说，如果不开空调，不仅夏天热得要死，冬天也会冷得不行；可若开了空调，电费又会噌噌噌上涨。

网友@盖乐芙：我终于知道大横厅的痛点了，看看我家7~8两个月的电费，在普通住宅里算很多了吧。就这空调还不敢24小时开着，太贵了。

③空间利用率低，容易浪费大横厅的确给设计带来了无限的可能性，但这并不代表空间利用率就高了，反而容易造成浪费。

因为大多数人选择大横厅，都是为了获得更加开阔的空间感，所以在装修设计时，基本上都会留白，甚至打造出“空无一物”的松弛度。

因此，从实用性的角度来看，大横厅的空间利用率其实并不高。当然，你也可以给空间做满。网友@土豆洋芋：大横厅放弃极简的结果，就是家里容积率特别高，看起来又堵又乱。别问我为啥不收拾，因为东西太多了，根本没地放。

④通风差，做不到南北通透表面上看，大横厅有了大窗户，家里的通风环境就会好。可实际上，大多数大横厅都做不到南北通透。

比如在另一边是墙体、过道的情况下，室内的空气就做不到对流。梅雨季节室内会更潮湿，夏季室内会更加闷热。

网友@冰澄澄：当初装修就应该把北面的次卧改成半开放式结构，家里通风环境太差了，现在肠子都悔青了。

⑤流通差，难以卖掉置换就现在的房地产市场来说，除了一些优质的“老破小”之外，所有的房子都比较难卖，再加上大横厅户型普遍都在130㎡以上，以及包含了装修费，购买人群就更少了。

网友@浮生若梦：现在房子是真难卖，只是报了一个价格，还没过来看房，就把人给吓跑了。早知道当初就买小户型了，现在卖也不卖不掉，住又不方便孩子上学，真的很头疼。

写在最后：以上，并不是刻意贬低大横厅，只是让大家了解一下该户型的优缺点，从而在选择时有一个更加理性的判断。毕竟买房是一件大事，一旦买错了，可能一辈子都在为这套房子拼命。