Hello，大家好，欢迎来到景杉出国的【移民故事】专栏。

小编会在这里给大家剖析每个家庭移民成功后的海外生活，希望有需要的朋友，移民路上少走弯路。

这一期分享一位51岁大叔移居日本后的真实感受。

我是个土生土长的北京人，今年51岁。

家里有两套老破小房子，我和妻子孩子住在一起，父母不住在北京，另一套房子出租。

一直以来，我的生活都在舒适圈内——每天早九晚六的工作，周末双休。

前几年，房子突然拆迁，新得了一套房和一笔钱，可是新房子离孩子学校还有我单位都很远，再买房还是只能买得起老破小。

渐渐地，孩子即将高二，学习压力越来越大；家有75岁老母亲需要赡养；自己也面临退休养老问题……

那时候我就开始思考，是否有一个更高质量且压力更小的生活方式。

为什么选择移居日本？

最初，我只是抱着看看的心态，研究了一些国家。美国、加拿大、澳洲等等虽然很有吸引力，但距离太远了。恰恰同位于亚洲的日本进入了我的视线。

1. 地理距离近

日本离中国很近，坐飞机不到3小时。如果父母有突发情况，回国很方便。

2. 医疗水平高

日本的医疗水平全球领先，不论是医疗水平还是保险报销，都比很多国家强得多。

3. 教育资源优质

这让我最心动的还是日本的教育。相比国内的“内卷”教育，日本的教育体系更注重综合素质培养。而且，孩子本身也想去日本读本科。

日本买房初体验

说实话，决定卖掉北京的房子，是经过了漫长的挣扎和权衡的，毕竟现在的生活已经算是人人称羡了。

但如果要去日本的话，房子空置或出租都不划算，倒不如换成更能为我带来收益的资产。

我的计划是买一套一户建和公寓。

一户建：自住首选

一户建也就是日本的独栋小别墅，和公寓相比私密性更强，而且也不贵，我个人的资金完全没有问题。

公寓楼：稳健投资

此外，我还用剩余资金购入了一间位于大阪的公寓，投资总额大概4000万日元（约200万人民币）。

不过，作为一个过来人，我也想对投资日本房产的人提几点选房的建议，毕竟花出去的也是白花花的银子，咱也不能乱投：

1.地段

房子首选在生活设施便利的地方，比如地铁站、商超、医院、学校等地附近，这决定了房子的价值。另外，房子最好能朝南，采光好。

2.性价比

与股票一样，房地产的短期价格走势由投资人的情绪以及资金的流向决定，长期而言其真正投资房产的价值在于稳定的租金回报。简单来说就是，租金回报率才是真正的锚。

3.当地的专业管理

除非是准备自住，否则长期的持续管理必不可少，所以在投资前必须咨询可靠专业的人。

日本生活的两面性

刚到日本时，一切都是新鲜的。

街道干净得让人惊讶，每个人都遵守规则；食品不会出现货不对版的情况；超市的收银员甚至会用双手把找零递给你，并鞠躬致谢……

秩序、礼貌、安静，似乎是日本这个国家的代名词。

但也因此，日本又让人感到压抑。

垃圾分类极其复杂。每种垃圾都有固定的投放时间，如果错过了时间，就得把垃圾带回家，等到下次才能扔。

房子普遍面积较小。虽然我住的一户建还算宽敞，但东京市中心的公寓房间狭窄，甚至没有国内普通家庭的客厅大。

职场环境卷得不能再卷。大马路上，一水儿的西装革履；办公室里，隐形竞争也依然存在。

移民，是一个取舍的过程。

所以非常建议大家，如果真的有想过移居日本这件事儿，不妨先到日本游玩住几天，感受一下当地的人文环境，再决定不迟。

以上就是本期的移民故事分享了。