凤凰网房产快讯 12月6日， “问渠”2020第七届凤凰网全球华人不动产盛典在北京隆重启幕，400位中国房企CMO、知名企业家、慈善与扶贫机构负责人齐聚一堂，展开一场新时代的思辨之旅。
“问渠”2020第七届凤凰网全球华人不动产盛典现场
首创置业助理总裁高广汉
首创置业助理总裁高广汉在盛典《冲突与共融，探寻资本新征途》环节表示：“问渠”，“渠”是什么？房地产行业有三个最关键的渠：钱、地、客户。房地产区别于其他的行业最大的特点是营销干未来一年的活儿，从拿地到做产品到卖出去，财务、金融市场看两三年之后市场的结果。
高广汉认为，房企转型和多元化可以用物理的角度来判断。打个比方，一根筷子立不住，两条腿走路得动起来。所以大家在找多元化。什么是最稳定的？三条腿、四条腿，无论是腿长还是短，都可以在一个平地上立住，但是腿越来越多的时候，相反立不住了。
现在房企是在多元化之后开始选择稳固性支撑，包括万科在内，很多走在前面多元化的企业反思自己这条腿是不是够扎实。资本市场关注负债率代表稳，长债和短债的组合代表稳，但是对于企业来说，资产组合和发展节奏，不会有很多企业把未来单一维度的发展作为表单。
他表示，未来在地产TOP10或者TOP50企业的时候，也会说多元的组合，而不会说单一的规模，单一的发展会在未来拉伤。
