文|奇之慧
编辑|奇之慧
在今年，住建部和发改委联手推出住宅新标准，主要对城市住房的高度进行了限制，难道说未来不能再盖“高”楼了吗？
仔细想想近十几年，越来越多的人口往城市迁移，而在土地面积有限的情况下，楼房只能向上延伸，缓解了部分的住房压力。
但与此同时，高楼的出现也给我们带来了很多不便，甚至带来了安全隐患，但是有两类房子却没有这个烦恼。
那么最新的住宅标准究竟对老百姓有利还是有弊呢？
高楼的出现对于我们国家来说，盖楼可以说是非常擅长的事情，特别是越来越多的人选择来大城市发展，城市里的楼房也是越来越高。
从1998年开始，我国竣工超过200米的建筑就成为了世界第一，并且保持这个位置二十多年没有改变。
根据国际高层建筑与城市人居学会发布的数据来看，这些年来，全世界的高层建筑都在成倍的增长。
单单是在2018年的一年时间里，我国就建成超过200米的建筑高达88座，与此同时，美国建成13座，其他众多国家基本上都是个位数。
全球加起来在2018年就建成了143座超过200米的建筑，而在那个时候，全球超过200米的建筑也只有1478座。
要知道在2010年的时候，全球才614座超过200米的建筑，可以说这些高层给我们的生活带来了极大的便利。
高层建筑不仅给百姓提供大量的城市住宅，更是促进了当地的经济发展，甚至对一个国家的GDP也有巨大的贡献。
因此大多数国家只要有能力，就会建造很多高层建筑，而高层建筑也受到了一致好评。
当百姓住进高层建筑之后就会发现，在几十层高的地方，不仅采光好，甚至空气清新，最重要的是夏天还没有蚊虫的困扰。
而且在同一栋楼当中，高层的房价也要比中间楼层的房价要低，特别是在大城市里面，这些特点就会突出的非常明显。
不过凡事都具有双面性，高层建筑在给我们带来便利和发展的同时，也会给我们带来一系列的不便之处。
高层建筑的缺点首先就是高层建筑过于依赖电梯，毕竟谁没事干会去爬几十层高的楼，因此电梯成为了高楼的必需品。
假如有一天，电梯故障了或者停电了，那么高楼的居民就会受到极大的影响，他们在不能使用电梯的情况下，对出行或者回家就会带来极大的不便。
即便没有出现这些问题，平时也会受到出行的困扰，比如楼层过高，就会有更多的住户，平时使用电梯的人也会变多。
甚至有时候你想使用电梯，可能要排队，这对于着急上班的人来说，无疑是非常浪费时间的，即便同一栋楼有多个电梯，也需要一定的时间等电梯上来。
不过这些问题都能得到有效的解决方案，最重要的是，安全问题得不到保障，假如高层出现了消防问题，那么楼上的居民可以说是没有一点办法。
毕竟楼层过高，消防车来了也无能为力，而低层的人可以直接逃生，高层的人只能自求多福了。
正是因为问题越来越多，所以高层建筑的弊端也越来越明显，为了防止这样的悲剧发生，我国的住建部和发改委也是联合了起来，发布了最新的规定。
有关高层建筑的最新规定从2020年开始一直到现在，我国的相关部门对于高层建筑的限制等问题一直都非常重视，就比如在2022年5月份的时候，住建部就要求全国不得建造500米以上的大楼。
紧接着到了九月份，住建部再一次规定，不仅要求开发商在建造大楼之前要对相关部门进行报备，还要求相关部门在审核超过八十米的住宅大楼以及超过一百米的公共建筑的时候，首先要征求消防救援机构的意见。
而在今年，我国相关部门再一次对高层建筑进行了一次限制，就比如按照《建筑设计防火规范》的要求，严格限制新建超过二百五十米的高层大楼。
并且对于其他不同高度的大楼也有限制，最主要的目的就是减少有关消防上面的灾难出现，以后可能再想盖高楼，需要层层审批才能通过。
因此对于这个限制，现在已经购买多层住宅的居民和现在依然住在老旧小区的住户都有着极大的优势。
虽然他们现在居住的房屋并不是最好的楼盘，但是在未来，他们的选择更加多样化，不管是拆迁还是移居，都会有更好的选择。
结语国家对高层建筑的限制也是出于对安全的考虑，大家认为这个限制究竟是好事还是坏事呢？
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信息来源
【1】上海住房城乡建设管理：住建部和国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》
【2】中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》
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