有句古话：“人要饭寸，屋要人寸”，就是指人必须吃饭，如果不吃饭人就会晕头转向，手脚无力；房屋如果没人住，常年没人管理，就会坏得快。

为什么没有人住的房子就容易出现损坏？

其实，只要是在房子里使用的东西，都应该按照正常地使用周期去使用它，不要让它们荒废了。房子也是同样如此，一直有人居住就不会坏，如果没人住几年就会出现问题。如果细说，原因主要有以下几个方面：

1.温湿度方面

一旦房子长期没人居住，那么就是一直处于门窗关闭状态，此时室内空气不流通，潮湿严重，而潮湿则有利于霉菌和真菌的生长，这些微生物会对房屋内部的墙壁、地板和家具等材料造成损害，使其迅速老化。室内温湿度不平衡,自然也就会造成一系列的不好连锁反应。

房子里如果干湿变化大，家具就容易坏，再加上没有人居住，也做不到调节干湿作用，因此就会坏得很快，这就是“破窗效应”作用。简单来说就是，房子里的温湿度不平衡，先是破窗烂椽崩瓦，再慢慢坏崩而倒塌的。

放在城市里来说，装修好的房子如果长期没有人来居住，室内温湿度不平衡，那么怕干的材料就开裂，怕湿的材料就发霉。

比如乳胶漆变色、粉化，实木地板的开裂，家具油漆变色，掉漆，气泡，裂口都属于这些范畴。还有会有很多小虫子，如蜘蛛，蜈蚣等等。

2.天气原因

大自然的力量是无穷无尽的，它对于房屋的影响也是非常大的。

而作为房屋来说，它是工匠们一砖一瓦砌成的，房屋在经受日晒雨淋之后，难免会出现破损的地方。

没有人居住的房屋可能长时间没有适当的温度调控，特别是在季节更迭时，温度变化可能极大，例如冬季的寒冷和夏季的酷热。这种温度的反复变化，会导致房屋内部材料的膨胀和收缩，从而引发裂缝、开裂和变形等问题。

就好比房顶一旦漏雨了就要做到及时检修，否则漏雨的地方会越来越大。雨水一旦进入屋里后，不能及时地清扫，堆积在房子里，时间久了房屋就会霉变回潮，这样房屋内木质家具等先破损，然后就是墙面等浸湿破损，这样房子破败就很快了。

3.人气原因

农村有句老话叫做“老屋住人百年不塌，无人居住五年就垮”。房子长期没有人住，就会有很厚的灰尘，加上潮湿阴森，在心理上就会给人不舒服之感。

尤其是随着外出打工人员的增加，大家收入的增加，很多人就选择在城市里生活，此时农村的空闲房屋日渐增多，“空心村”现象日渐严重。

慢慢地就会发现出现倒塌的房屋是越来越多，而且就算是楼房里也会破败不堪，不能让人直视。反而那些建造时间很久很久的老房子，由于长期有人居住，不仅没有出现任何状况，而且人气还很足，根本没有说有要坏的痕迹。这也就出现了老屋住人百年不塌，无人居住五年就垮的现象的根本原因。

4. 维护不当

没有人住的房屋往往没有定期的维护和修复，比如检查水管、电线和空调等设施的运行情况，这样的忽视可能使问题逐渐累积并恶化。例如，水管漏水可能导致潮湿、霉菌和墙体破损；电线老化可能引发火灾风险；空调系统长时间不使用可能导致内部积尘和故障等。

无论是乡下的老房屋，还是因为出差、旅游等原因，房子长时间没人住，那就需要注意了，千万不能贸然入住。因为长时间不通风、也见不到阳光，里面的阴寒之气会比较重。如果贸然入住的话，容易产生很多不好的影响。长期无人居住的房子，入住处理措施：

第一步：进去前先敲门

按照民间的传统习俗，长时间没有人住的房子，可能会有莫名其妙的生物占领。我们在进门之前先敲门3声，然后静候一些时间，没有异动再进去。这是给莫名生物反应的时间，告诉它们主人回来了。

从科学的角度来讲，长时间没有人住的房子，容易被小偷光顾。我们可以先敲门进行试探，如果直接莽撞进门，小偷被撞破之后，可能会铤而走险。

不管是出于传统因素的考虑，还是为了自身的安全，进去之前先敲门，都是明智的选择。

第二步：“长剑”开路

我们提前准备一根长棍，或者是雨伞之类的长条形物体。在打开门之后，把东西拿在手里进行探路。

长棍、雨伞寓意“长剑”，可以把家里的浑浊气场劈开，新鲜的空气可以顺着这条“道路”进入家里。给家里带来全新的生气，把浊气冲散，避免被家里的浑浊之气影响。

第三步：打开门窗通风

出门前，一般都会把门窗关紧，这就导致家里的气流无法流通，外部的新鲜空气也无法进门。甚至会导致潮湿发霉等情况，容易滋生出细菌、病毒、异味，对身体健康很不利。

因此，回到家之后，应该把家里的门窗都打开。让新鲜空气进入家里，把浊气散掉，这样才能减少对家人的伤害。

第四步：清洁打扫

长时间没有人住的房子，到处都布满灰尘，甚至还会有发霉、蜘蛛丝等情况。这些污秽之物，会形成污秽之气。不仅影响居家健康，甚至还会污染家宅运势、气场。

所以，我们还需要给家里来个大扫除，把粉尘、细菌、污秽之气通通清除掉。这样才能保证居家环境的健康，才能让家庭运势好起来。打扫的时候要认真，每个角落都不能放过。

第五步：开火聚餐

传统文化认为，“动为阳，静为阴”，因为家里长时间没有人活动，处于“静”的状态。家里缺乏人气，就会导致阳气减弱，阴气增长，出现阴盛阳衰，阴阳失衡的情况。

因此，我们在进入长时间没人住的房子里面，最好用厨房做一顿饭。这样可以给家里增添一些烟火气，增添家的氛围。然后在邀请一些亲朋好友来家里聚会，人气旺盛，可以增加阳气，从而达到阴阳平衡的状态。

传统社会中，人们用心地组织工匠，修缮房屋，把它当成一种生活方式，甚至一种仪式。这个过程不仅是对居住空间的营造，更是关乎归属感、尊严、荣耀的精神建构。

而现代社会和城市化的冲击改变了传统的生活方式和人的价值观，以往那些充满仪式感的建筑修缮工作如今在追求效率的现代人眼里变得麻烦，花费高，吃力不讨好。逐渐空心化的村落中，房屋也随着人们的离去而快速老去。