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英媒2月26日最新消息称,英国竞争与市场管理局(Competition and Markets Authority,简称CMA)在对英格兰、威尔士和苏格兰地区的房屋建设进行了长达一年的调查后,对以下8家房产开发商展开了调查:
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CMA表示,调查内容涉及这些开发商是否共享了可能影响房价的信息,并对他们建造的新房质量进行审查。另外,CMA称,需要对英国住房市场进行“重大干预”,以确保开发商能建造足够的住宅来满足需求。
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数据显示,去年英国仅新建了25万套住宅,英格兰地区远未达到政府计划的每年新建30万套住宅的目标。
在发布的关于新住宅短缺问题的报告中,CMA将开发商未能建造足够住宅的主要原因归咎于“复杂且不可预测的规划系统”。在施工开始之前,开发商通常需要很长时间进行规划。而且许多规划部门资源不足,缺乏明确的目标或激励措施在本地区提供一定数量的住房。
开发商也没有将建造的住房类型多样化,比如经济适用房,以满足不同社区的需求。
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CMA的报告还强调,许多住在新建住宅区的业主既要支付市政税,还得向私人物业管理公司支付费用,用于维护道路、下水系统和空地内的公共设施…每年60英镑到不到1000英镑不等。
CMA发现,虽然一些业主在购房之前就被告知物业收费,但他们没有被告知这对以后出售房产会造成的长期影响。