卖掉住了6年的31楼，搬到“老破步梯房”，才知道高层住宅的弊端

大家家里所住的是高层住宅楼还是低层的步梯房呢？

可能现在很多年轻人所选择的都是新建的高层住宅楼，大家都觉得高层住宅站的高，看得远，风景更好，小区的设施也更好。

我家之前买的房子是31楼，妥妥的大高层，但住了6年之后，我还是选择搬回到了“老破步梯房”。

搬回老小区之后我才发现高层住宅楼的弊端，真的住的太不舒服了，今天也和大家分享一下我的经验。

01公摊面积太大

买了高层住宅楼的朋友应该都知道，现在高层的公摊面积实在是太大了。

100平方米的房子使得面积就在六七十平左右，公摊面积甚至都能够达到30%以上，真的太让人心疼了。

高层住宅楼会有1楼的大厅、设备房、电梯以及其他的一些公共设施，所以相对于步梯房而言的话，公摊面积会大很多。

大家也都知道现在的房价特别高，特别是在一些一二线或者是就业机会比较好的城市，每平方米的房价都达到了万元以上，

而有的高层公摊竟然能够达到30%，就相当于我们辛辛苦苦挣的三四十万块钱都花在了公摊上。

相较于高层住宅楼而言的话，我现在所选择的步梯楼公摊面积就小很多。

100平方米的房子，实际使用面积就在90平方米左右，这样一比高层住宅楼真的是太不值了。

02日常出行不方便

像我家住在31楼，可以说是妥妥的大高层，日常出行对于电梯的依赖性实在是太强了，而这也对我们一家人的生活造成了很大的困扰。

早上我和老公要出门上班，还要送孩子上学，而在早晚高峰期的时候，大家都会使用电梯，所以等待电梯的时间就比较长，有的时候等了七八分钟还没有坐上电梯。

最让我苦恼的还是婆婆，因为婆婆的年纪比较大，平时下楼买菜或者是遛弯就会比较麻烦。

有一次我婆婆早上下楼买菜就遇到了电梯，突然发生故障，要维修好几个小时，而我们已经出门上班，婆婆就只能够在物业处苦苦等待了好几个小时。

当我们搬回步梯房之后，发现日常出行真的方便了很多。

现在我们住在3楼，平时不管是出门上班还是下楼遛弯都特别的方便，既不需要等待电梯，也不用担心电梯突然故障。

03物业费太高

现在的高层住宅楼绝大多数都是新建的小区，小区的管理以及电梯等公共设施的维护会比较麻烦，所以相对于步梯房而言，高层住宅楼的物业费也会高出很多。

我家之前住在31楼小区的，物业费是每平方米3.8元，而现在所住的步梯房每平方米的物业费就只是0.5元，这样一对比一年就省出了好几千元的物业费。

最重要的是高层住宅楼的物业费很高，但我们所获得的服务和物业费并不对等。

刚开始的时候小区不管是安保还是绿化等服务都特别的完善，但住了一两年之后，各项服务都在走下坡路，真的觉得自己的物业费花的很冤枉。

04水压不稳

我之前所住的小区总层高是33层，而我家住在31楼，基本上就已经快要达到顶层了，平时用水的话也会受到一定的影响，经常出现水压不稳的问题。

虽然说高层都有二次加压的设施，但在用水高峰期的时候，水压还是会受到一定的影响，甚至有时马桶都冲不干净，也让人特别的烦躁。

现在搬回步梯房之后，家里的水压也变得稳定很多，就算是早晚高峰期的时候用水量也不会受到任何的影响，感觉比以前舒服多了。

写在文末：

在我自己住了6年的31楼之后，真的觉得现在所住的步梯房实在是太好了，那么大家觉得高层住宅楼和普通的步梯房到底哪一个更好呢？大家更愿意选择哪一类住宅呢？

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