近年来，网络上有2个方面的消息一直十分火爆。一个是我国楼市风云突变，大部分地区的商品房都降价了，而且各地为了把房子卖掉，推出了非常多的买房优惠。

另一个引发热议的消息，就是我国光棍数量变得越来越多了。

根据第七次全国人口普查结果显示：我国男性人口为72334万人，占51.24%；女性人口为68844万人，占48.76%。也就是说，目前国内男女比例已经失衡了，男性要比女性高出约3400万。

而且从最近几年新生人口来看，男性数量比女性都要多出不少。比如，2020年我国新生男孩529.0万，占52.7%；女孩474.5万，占47.3%，男性比女性多出了近55万。

2021年，男性新生儿468.1万，占52.75%；女性新生儿419.2万，占47.25%。该年里男孩比女孩又多了48.9万。

如果按照这样的趋势下去，那么我国男性必然会越来越多，他们成年后，“多出来”的那一部分男性会很难找到老婆，这是可以预见的事情。

要知道，导致光棍现象出现的原因，并不是只有男女比例失衡这一项。在男比女多的同时，我们发现，像北上广深等大城市剩女数量也是一个非常庞大的群体。

据相关统计资料显示，北京的大龄剩女高达80万，而广州的剩女也有58万，总而言之，经济程度越发达的城市，剩女情况就越严重。

据业内人士介绍，大城市之所以剩女会比一般小城市要多，主要是因为大城市受到了来自各国文化的冲击，女性们在思想上往往会更开放一些，容易产生不婚不育的思想。

当不想结婚的女性数量不断增加，就意味着有一部分原本应该和他们配对的男性要打光棍了，所以剩女的增加，会导致光棍现象愈发严重。

初步估计，目前我国大龄剩女已达到1500万左右，再加上男女比女多出来的那一部分，预计未来我国光棍数量将超过5000万，这一数字是非常惊人的。

那么，一边是光棍遍地走，一边是我国新生人口越来越少，是不是意味着未来楼市要变天了？

要知道，在过去20多年来，我国房地产行业能够一路火爆，主要是得到了年轻适婚人群的支持。在上一波人口红利的推动下，年轻人纷纷选择买房结婚，这极大刺激了楼市的发展。

但是，如果未来很多男性娶不到老婆，他们就不太可能为了买房去背负一身的债务。单身、没压力的生活，会促使他们“怎么开心怎么过”，不买房的概率很大。

当房子越来越难卖，那么未来楼市很可能会出现一波降价潮，特别是那些人口流出比较严重的三四线城市，房子贬值的情况会更严重一些。

其次，随着我国新生人口越来越少，对房地产发展将会造成较大的影响。

首先，我们先来回顾一下最近几年我国的人口出生情况。数据显示，我国2018年—2021年新生人口分别为，1523万、1465万、1200万、1062万，下降幅度非常大。

而且，当这一辈孩子长大成人后，他们完全可以继承父母一辈留下来的房子，不需要再去买房。到那时，这么多的二手房子谁会去接盘呢？答案显而易见了。

除了新生人口下降外，我国目前还存在人口老龄化问题，专家预计2030年我国将进入重度老龄化社会，60岁以上老人超过3个亿。

因此，综合种种情况来看，过不了多久，我国房地产行业大概率要随着单身人口越来越多、少子化、老龄化等因素的产生，不可避免地走下坡路。