自高管集体主动降薪后，万科又爆出新闻。针对附近关于万科的各种传闻，公司坐不住了。作为董事局主席的郁亮，再次站了出来，通过与投资者交流的方式，对近期的所有传闻一一回应，算是不回避问题。

这些传闻中，好几个都比较劲爆，一旦属实，对万科来说无异于晴天霹雳。从万科的回应来看，虽然公司经营确实遇到了困难，但“拒不交账”“高管被边控”等传闻，似乎都不怎么靠谱，公司均予以否认。

3个否认

传闻中有3个最劲爆，但万科均予以否认。

根据一些传闻，说万科管理层出现了道德风险，有人谋取私利，而且在接受调查过程中拒不交账。试想，如果真有这样明目张胆抗法的事情出现，那万科的胆儿也未免太肥了。

万科表示，就烟台万科挪用资金问题，有人在2023年向烟台公安报案。但调查了3个月后，公安已在去年11月决定不立案。万科通过这个表述，实际上反证了上述举报不实。万科表示，在稽查过程中，万科是配合的，没有所谓的“拒不交账”，税务机关也没有认定烟台万科存在偷逃税款的主观故意。

还有传闻说，万科有高管被边控，意思是不能出境，并点出出国不回的原华中区域首席合伙人蔡平、原总部协同中心牵头合伙人王润川两人。万科对这个传闻进行了回击，表示两人均已离职，目前集团管理层境外公务出行一切正常，总裁祝九胜刚从香港地区考察回来，联席总裁朱保全4月 14日还要去日本考察。

济南万科总经理肖劲被公安带走，是一个确定的事实。在一些传闻中，有人将肖劲的问题和烟台举报相关联。万科方面表示，肖劲被抓，是他的个人问题，与烟台举报毫无关联。济南市方面也表示过，要把肖劲事件和万科集团，特别是济南万科的正常经营行为区分开，不能混为一谈，将一如既往支持万科在济南的业务发展。

不难看出，万科否认的上述3个传闻，均和公安关联。任何一个属实都不是小事。作为房企老大，万科能公开作出回应予以否认，说明是有底气的，这些传闻并不可信。

1个困难

虽然万科否认了一堆问题，但也承认了一个基本事实，公司经营目前确实遇到了困难，简而言之，就是手头紧。

关于万科资金链紧张的问题，其实早有报道。特别是郁亮等高管主动降薪一事，就发出了一个明确的信号，公司要节衣缩食。

关于这个问题，万科并不回避，承认公司在一些重点城市和一线城市，出现了投资冒进和失误。为了解决流动性问题，公司已经制定了一揽子稳定经营和降低负债的方案，有望化解这些阶段性压力。

在经营方面，万科郑重承诺，集团所有项目，将保证按时高质量交付。在债务方面，公司的目标是今明两年要将债务规模降到1000亿以下，目前公司已经得到了金融机构的理解、支持、 指导和帮助。

万科的债务问题，要想短时间内靠自己化解，自然是不可能的。资金紧张，不外乎开源节流。节流方面，万科已经在做了。开源方面，主要还是看房地产市场如何变化。如果楼市持续低迷，成交量和成交额上不去，万科的麻烦终究还是很难解决。