西安这两年房价飞涨，虽然房价越来越高，但是不少刚需和改善住房的人按耐不住，也动起买房的念头，到底这个时候的行情，刚需该不该出手，我们来看看这个网友的个案分析。
最近有网友在网上询问称：
本人83年的在西安做小买卖差不多10年了吧，现在大的下半年5年级，小的下半年2年级，前几年家里有过一套房，当时房价5900多买的，小复式170多平，首付，大修基金，装修，家具和那几年的月供，估计花了130到150万因为我有个不懂事的弟弟前2~3年给抵他债了对方补了20万吧 （都给我弟了）当时想想算了吧，慢慢做攒几年在买个100平多点的，可是，现在我估计我到年底也会有个70来万吧（两个孩子） 居然在西安，不敢买房。
83年，还有两个孩子，在西安都十几年了，却没有属于自己的固定住所，这样的情况确实很尴尬，因为上有老，下有小，花销实在太大，看着每个月能挣钱，但是留在手里的钱肯定不多。
相信当年的你选择买房的时候，也是给自己住的，没有想到如今西安的房价会涨的这么快，如果你选择120平方的新房的话，按照均价1.4万计算，总价就是168万，首付50万加上税费、大修基金这些，到年底你的预算应该是够了，这样的均价，在西安很多区域的选择面都很多。
但是需要注意的是，如果按照还贷20年计算的话，每个月月供就要超过7700元，对于一个普通家庭来说，这不是一个小数目，也就是说，如果要保证四口之家的正常生活，你的月收入要超过2万以上，在西安才能活的正常，否则，买这样一套房，就会带来更大的压力。
建议不妨考虑一下二手房，二手房地段、配套都非常成熟，而且孩子面临上学，选择现成的成熟地段，比等待偏远地区几年后的成熟，会更明智。而且相比起新房的价格，二手房最近有降低的趋势，不妨出手，只要是自己住，什么时候出手买房都不算晚。
网友“Adrian”对此则认为：刚需，不打算离开西安，那只能买咯，听说二手房有一些回落，你不妨关注一下。如果不是非要在西安不可，赶紧离开这破地方。
买或者不买，对于想长期定居西安的人来说，确实是一个很大的问题，如今西安的房价走势让人看的摸不清楚规律，所以更让很多人犹豫不决。
越是这个时候，越需要权衡好轻重，尤其是在拖家带口的情况下，如果没有计算好生活经济，急着上车，说不准会给生活带来很大的损失，还是量入为出，出手谨慎为好。
浪西安（langxian029）：有意思、有看点、有态度的西安生活
大将军7679
我也想过离开西安
HXBING
西安这破地方不适合居住